В Иркутской обл. есть дом и 15 соток. Он выставлен на продажу. Дом принадлежит мужу. Продаёт его сестра. Т.к мы живём в Ленинградской обл. Дом продают за 1 млн. Она хочет выставить его за 600 тыс. И деньги по полам. Муж как мямля ведётся на её действия. Я попыталась с ним вчера поговорить на эту тему, так он сорвался и начал орать на меня. Скажем так, я с его сестрой не общаюсь, не нравится она мне. Темнит… Вопрос вот в чем, 600 тыс это не мало для такого дома и участка? Дом скорей всего под снос.
Вам нужно либо самим узнать стоимость участка (так как дом не жилой, под снос) (можете ориентироваться на кадастровую стоимость, из которой рассчитывают налог на землю, но она как правило несколько ниже рыночной), либо в риэлторском агенстве Иркутской области узнать стоимость данного участка. По всей России вам ни один риэлтор не скажет точную стоимость. чего вы боитесь? Что сестра продаст за милллион, а мужу 300 тысяч отдаст или что продешевит?
по Москве и МО могу сказать, что 600 тысяч за 15 соток -это примерно в 130-150 км от города. А так многое зависит от благоприятности расположения участка, транспортной доступности (электрички, автобусы), инфраструктуры вокруг.
и еще, сестра будет продавать по доверенности, раз участок мужу принадлежит? Мало, кто из покупателей связываются с продажами по доверенности, большой риск того, что владелец обьявится и отсудит свой участок обратно, а покупатель и без денег и без недвижимости. Может быть вашему мужу придется туда ехать на сделку. Что касается цены, мало вероятно, что сестра будет сливать участок, все таки большая сумма, она сама много потеряет.
Не за что :) ну дарственная от человека, находящегося за тысячи километров, тоже вызывает вопросы. Будьте готовы к сбору справок из диспансеров нарко, психо. Удачи вам.
понимал, что я сейчас испытываю… Ранее я писала, что хотим купить дом, у нас есть квартира, мы её продаём (не нравится жить с соседями, мало пространства, как в клетке и тд и тп) Вообщем, мы искали, ездили, смотрели разные дома, в разных округах … Читать далее
Проблема следующая: продали квартиру два года назад, срок владения меньше трех лет, но в договоре купли-продажи указана стоимость с занижением стоимости квартиры, так риэлтор сказал, чтобы налог не платить. В итоге кто-то накосячил или что, налоговая … Читать далее
Бывшие жильцы вышли на связь. Как выяснилось, они всё скинули риэлтору и думали, что нет проблем никаких. Теперь ещё больше компромата на эту женщину появилось. Если вкратце, то она помогала нам по просьбе свекра, он дружит с её мужем (попутно какая … Читать далее
Честно нз как быть в этой ситуации. Мы планировались расширяться из двушки в что-то побольше. Вроде накопили 50%, остальное планировали взять кредит или в долг. Ну это чтоб и квартира осталась наша и купить дом. Даже в четверг с утра к риэлтору пошли … Читать далее
Узнавай и участвуй
Клубы на Бэби.ру — это кладезь полезной информации
по Москве и МО могу сказать, что 600 тысяч за 15 соток -это примерно в 130-150 км от города. А так многое зависит от благоприятности расположения участка, транспортной доступности (электрички, автобусы), инфраструктуры вокруг.
и еще, сестра будет продавать по доверенности, раз участок мужу принадлежит? Мало, кто из покупателей связываются с продажами по доверенности, большой риск того, что владелец обьявится и отсудит свой участок обратно, а покупатель и без денег и без недвижимости. Может быть вашему мужу придется туда ехать на сделку. Что касается цены, мало вероятно, что сестра будет сливать участок, все таки большая сумма, она сама много потеряет.