Девочки, привет всем всем всем!
Кто делал перепланировку в квартире?
Собственно вопрос то вот в чем. Есть неузаконенная перепланировка. Присоединили кладовку к комнате. Стены не несущие естественно трогали, а именно у кладовки одну стену, примыкающую к комнате убрали. Планируется эту квартиру в будущем продавать. Обязательно ли перед продажей надо перепланировку официально оформлять? Есть ли какие-то подводные камни и нюансы? И сколько примерно стоит оформление? Можно ли оформить по факту её? Будет ли какой то штраф и т.д? Как вообще это все делается?
Нет. Не обязательно
Но каждый год новые изменения. лучше спросить у тех кто этим занимается.
Практически — не обязательно. Теоретически — обязательно. В нюансы не вдавалась, но скорее всего если вдруг начнут проверять на это, то дадут штраф и заставят узаконить. Сколько стоит — не знаю, но знаю что не дёшево.
Ну штраф будет. Вы изначально должны были оформить, а потом уже делать перепланировку. Но если стены не несущие по моему не большой штраф. Мы вообще в несущей стене арку сделали. ?? если продавать надумаем, нам ого ого придётся побегать. ? мужчине знакомому штраф выписали в 800 руб за то что он туалет с ванной объединил в брежневке.
Мы покупаем квартиру с перепланировкой. Там все оформлено законно, даже кадастровый паспорт на Новый 'вариант' квартиры и тд. При перепланировке могут возникнуть проблему у покупателя. Например, ипотеку могут не одобрить. Возможно есть ещё подводные камни.
Перепланировку сейчас очень тяжело оформить. Продать сможете, если покупатель согласится купить, но я бы такое не купила.
да, вот и у нас вход в комнату стал через бывшую дверь в кладовку, а старый вход в комнату заложили. Вот и интересно как это оформлять теперь, чтоб продать))