У нас тут такая тема- нигерийцы и кенийцы. Темы эта уже год пятый. Компания наша занимается короткой арендой квартир- то же что и отель, только квартиры меблированные. И ответственность в сто раз больше за квартиры эти. Ну да ладно.Звонят клиенты- бабы по объявлению снять квартиру — на три дня. Любую, в любом районе. Снимают. И ппц. В предыдущей компании, когда я работала, как то было- приходит наш сотрудник на выселение, дверь выбита, оцеплена лентой полиции. Внутри кровь, менты.Бабы эти африканские- Шлюхи. Далее буду писать просто Ш. За день охрана показывала список посетителей на 3 листа, к 2м бабенкам, каждый час по несколько человек.В общем то такие нигерийские Ш попадались видимо всем агентствам, и всегда с последствиями и проблемами. И их перестали брать. Но подвох в том, что квартиры то сдавать надо, копии паспортов их берёшь, и ведь попадаются среди африканцев и нормальные люди. Процентов 5. Отказать им по нации нельзя- это в Тут не принято и могут пожаловаться, так делать нельзя.Отказать потому что они Ш нельзя, так как это не доказуемо вначале и тоже проблемы буду у компании- как можно сказать человеку- мы вас не берём так как у вас на лице все написано.Стали таким отказывать все, а причины подбирать разные. Сдано/ ничего нет/ перезвоню вам/ и тд. Тогда за них стали звонить их агенты и снимать как бы для себя/мамы/сестры.Вот вчера одна компания и попалась на такое 'для мамы'.Утром сдали квартиру нигерийцу, вечером представителя компании вызвала охрана здания с полицией.Ситуация:Нигериец этот снял квартиру, загнал туда своих Ш работать.Одна поссорилась с клиентом из Австралии и ебнула ему в лицо.Он пошёл к охране здания искать правды, в это время она украла у него кошелёк и телефон.Далее все по сценарию. Крики, погром, кровь, полиция, охрана, все стоят на ушах.Квартира ушатана, агента что снял её след простыл, депозит страховой ущерб не покрывает.И я сижу и о… ваю от ситуации, от того что и Австралиец по морде получил, так ему и надо, нечего по Ш таскаться, вот и получай отношение как к собаке(такого типа Ш самые реально дешёвые и ужасные).И вот меня день и ночь достают такие же типы, звонят на рабочий сотовый, который всегда со мной, по 20 раз в день, и разные истории придумывают, отказываешь, они с разных номеров звонят и пишут и звонят и пишут.Я так психую, чуть нормальных людей на… не послала сегодня тк думала такие же звонят. Как слышу Квартиру на три дня- аж трясёт.Половину звонков не ответила вообще. А тем не менее и нормальных клиентов много, а я теперь вместо хорошего customer service допрос устраиваю и по акценту пытаюсь понять, не эти ли типы звонят. Вот так. Ps: у нас из Африки есть очень хорошие знакомые; уважаемые люди, с которыми мы работаем, обмениваемся подарками, поздравляем их детей на ДР, ходим на новоселье. Они везут мне фрукты из Судана и тд, в знак хорошего отношения.Уважаемые, хорошие люди.Поэтому тема моего поста- не расизм.А именно тема Ш, просто в данном направлении так ведут дела именно выходов из Нигерии и Кении. Русские и Украинские Ш тут более скромно себя ведут. Квартиры ушатывают, но не так. Тоже не берём их.
Может нанять какого-нибудь индуса чтобы типа случайно сразу после сдачи в аренду ходил перепроверял что там за контингент, типа ошибся квартирой и с вочманом на своём переговорил, если что не так, подогнать к ним в квартиру CID. И деньги и квартира целыми останутся, и свободна пораньше будет и те в след раз подумают прежде чем звонить.
А я занималась долгосрочной арендой и куплей/продажей. Тоже чудиков хватало. Засланные агенты других агентств просят квартиру посмотреть, чтобы самим потом напрямую на владельца выйти, арендаторы без визы или же которым надо заселяться через полгода. Покупатели без денег. Нервная работенка… Понимаю вас :)
Рина, я агентом по недвижимости работала год, и твёрдо решила что больше никогда!
И почему то больше всего теперь именно агентов не люблю. Да, нервная работа
Да, мне тоже агенты не нравятся )))
Я не знаю что подсказать(( а при заселении если вы видите, что человек сомнительный, вы не можете отказать?
Отказываем. У нас таких гостей пока не было в компании
А нельзя в договоре ограничить количество посетителей или охрану предупредить и гнать взашей сразу же?
Это все запрещено… то что они делают вообще незаконно. Через охрану чаще всего проводят незаметно…
Жесть
ну и работка конечно.… нервная. .
Веселая работенка. А если брать какой-то залог большой и прописать в договоре что работа проституцией запрещена и если будут пойманы то штраф. Или так нельзя?
Тут работа эта запрещена законом, и после того как из ловят- забирают в тюрьму а далее по идее депортация, из просто мнооого
Договор не помогает. Они д итак против закона делают все это. Мы в новую компанию не берём их вообще
Просто они звонят… Звонят… И каждый раз думаешь гадаешь нормальный ли это деловые или тот самый
Деловые обычно в отель заселяются хороший. Тогда уж всех пинать нафиг:)
Нет, у нас много деловых клиентов и семей, Америка и Европа в основном, многие предпочитают квартиры отелям. Квартиры качества отличного!
Ну я так поняла проблема в Африканцах, вот их всех и пинать. Остальным велком.
Африка она большая, саудийцы, Танзания, South Africa почти все оч хорошие. Нигерийцы, кенийцы- почти все плохие, но бывают и хорошие.
И по национальности тут не пнешь, пойдут и напишут жалобу о расовой дискриминации(