Девочки, поделитесь опытом! Хочу сдать комнату в коммуналке. Очередь пока не стоит, но все же… Какие вопросы нужно обсуждать при заселении, кому отдать предпочтение? Ну и всякие другие тонкости. Любому совету буду благодарна!
Вопрос к опытным "квартиросдавальщикам"
Комментарии
Актуальные посты
Внешний вид обманчив. Сдала одной такой мадам мадам просто. А она такой поросенок оказалось. Вся квартира в бардаке была!
Вот-вот! Не хочется обжечься… Я в эту комнату можно сказать душу вложила, хоть и не жила там) и ведь даже если через агента, то гарантий никаких.
тьми нельзя.за сколько предупреждать если захотят съехать.оплата комуналки вы или они и не обсуждать а прописывать в договоре.предпочтение русским семейным.девочкам-студенткам а вообще только вам решать кто будет у вас жить
Я сама долгое время снимала жилье, и хочу таких квартирантов как я была когда-то ) да разве ж их с виду угадаешь )))
Составить договор, вписать туда технику, обговорить дату расчета и сумму (обязательно прописать в договор). Смотрите на внешний вид людей, пусть даже вещи (опрятный вид), договоритесь, что будете приезжать в первый месяц несколько раз, чтобы посмотреть на состояние жилплощади.
просто смотрела на людей.в итоге взяла совсем не тех кого хотела но люди оказались классные.составляйте договор, прописывайте в нем все.когда за деньгами приходите.когда квитанции забираете, сколько раз будете смотреть комнату
А со студентами если то с родителями? Договор типовой или самой придумать?
С 18 лет родители не нужны в договоре. Если нет, то с род и прописывать чадо в договоре, что. Имеет право находиться.
На 11 месяцев заключать, что бы не облагалост налогом.
Залог возьмите. И в договоре пропишите ценные вещи, тк студенты их могут профукать.
Хочу залог взять за тв приставку и роутер, так как они в аренде. Спасибо за совет!
То есть если на 11 месяцев заключить, то он будет официальный, но сведения в налоговую подавать не надо?
Нет, не надо.
Ну и зависит от кв. Если у вас там хороший ремонт и хорошая мебель, то стоит конечно подумать о залоге хотя бы за пол месяца. Это так же обезопасит вас от непредвиденного стезда жильцов. Если они сьедут и не предупредят вас за месяц, то залог можно не возвращать.
Залог можно разбить на 2 месяца например, если сразу накладно платить.
У меня там все "социальное". Но попробовать все равно стоит! Спасибо!
у нас в договоре прописана вся мебель вплоть до ванной.и так же брали залог 7 тр за порчу имущества
Спасибо, буду иметь в виду! надо еще типовой изучить, а дописать туда можно что угодно ))
Послушаю. Как раз кв сдаю