В общем ситуация такая. Купили квартиру с ипотекой. Вложили в неё маткапитал. СЕйчас ипотеку погасили. В банке подали заявку на снятие обременения с квартиры. Прошел месяц. Обременение сняли (по телефону в сбербанке сказали). Так вот что делать дальше? Надо идти в банк, взять эту бумажку о том, что обременение ипотечное с квартиры сняли. А дальше? Надо будет сначала идти к юристам и распределять доли в квартире на мужа/жену и обоих детей (поскольку использован был маткапитал)? Или сначала в ФРС надо, чтоб зарегистрировать то, что обременение снято и документы там как-то сделать? Что вообще теперь надо и куда идти? Кто сталкивался? И в какой последовательности? Может еще куда-то надо обращаться?
Кроме того, квартиру эту мы планируем через 1,5 года продавать и покупать бОльшую площадь и тоже в ипотеку. Это вообще реально в нашей ситуации? Как это провернуть?
Читайте также: берут ли ипотеку под материнский капитал
моя мама у нее тоже ( мат капитал) распределила нам доли, а потом со всех собрала отказы, от детей доли забрала как собственник и представитель детей через мфц, а ее муж и я написали добровольное, это к тому что вы потом продавать хотите. Мама тоже будет продавать, чтож по закону она доли раздала, теперь мы отказались от них и она сама по себе, это упрощает в дальнейшем прод ажу квартиры
у меня у мамы детям 4 года и 5 лет, забирала доли у них через мфц
Ну вот мама этим занимается в данный момент, все через юристов и всякие разные органы, все документы официальны, и пока ни у кого вопросов к ней не возникло)
сначала в сбер за справкой, потом в реестр за свидетельством без обременения, потом к нотариусу относительно обязательства и раздела долей, потом снова в реестр за новым свидетельством (раньше вроде было так) надо было дважды заплатить за изготовление свидетельства, а раз их отменили… то не знаю. А еще некоторые натариусы принимали без св-ва, только со справкой из банка вроде.
Ну в сбер вам однозначно надо идти и брать бумаги о том что обременения нет. Прописать детей в квартире. Юристы доли не распределяют:) сейчас спрошу у мамы как и что вам делать и напишу в лс. Она у меня юрист просто:)
У нас впереди продажа той бывшей в ипотеке квартиры, где дети будут в том числе собственниками… И покупка большей площади квартиры опять же с применением ипотеки. Вот не знаю как это все провернуть… Читаю в интернете… проблем море будет у нас ((
?
Сначала нужно получить св-во о праве собственности без обременения, а потом выделять доли детям
С этого года свидетельства выдавать перестали…
В смысле?
В прямом. Нет теперь свидетельств, их слишком легко подделать. Максимум что ты можешь получить, это выписку из реестра.
Офигеть! А то, что много где требуют копии их и как теперь подтверждать где-то, что ты собственник? Выпиской из ЕГРП?
Как это?? Мне в апреле выдали свид о праве собст.
С июня или июля отменили, точно говорю.
Да фиг знает, я в этом не разбиралась детально, но точно говорю, что свидетельство не дают теперь. У нас родственники в июле закрыли ипотеку и им не выдали.
Ну а че нет-то? Надо доказать своё право собственности, иди в Росреестр, плати деньги и получай выписку из ЕГРП. Тьфу
даже не знаю, пока платим еще
Слушай, а я ведь даже и не задумывалась на эту тему, что куда-то надо идти, теперь тоже интересно.
Позвоните в ПФР.
А что в пенсионном теперь по квартирным вопросам консультирует?
нет не для них, это просто условие предоставления денег, а вот как дальше реально никто не консультирует, нам бы тоже надо узнать, мы пока не погасили но у нас вложен и маткап и региональный маткап. теперь нам квартиру не на 4х делить а на 5х)))
Мне кажется это не пфр уже подает а опека
Спасибо))))