Мы имеем: муж, жена, два маленьких сына.Квартиру берем в ипотеку с участием мат.капитала.Выбираем между тремя вариантами:
1)2-комн.вторичка-45кв.метра, убитая, нужна перепланировка(чтобы комната не была проходной) и ремонт всей квартиры, кроме балкона.То есть фактически заселимся через год.
2)2-комн.новостройка-56 кв.метра, без черновой отделки, то есть надо делать стяжки, разводку, ремонт и прочее.Срок сдачи дома-след.лето.То есть фактически заселимся через 2 года.
3)3-комн.новостройка-73 кв.метра, также без черновой отделки.Срок сдачи-через 2 года, потом ремонт.Заселимся через 3 года.
Итоговая стоимость квартир(с учетом переплаты по ипотеке) одинаковая.
Да, двушка оптимальный вариант, но подкупает больший метраж за те же деньги.
брать в сегодняшней фин обстановке недосторой, еще и в ипотеку — хм...
я бы поискала получше вторичку
в свое время я упорно искала хорошую вторичку для себя. искала долго и упорно. нашла.
Ибо Вы просто не представляете, сколько надо денег, чтобы с черновой отделки до ума хату довести. с 2 мя детьми рискуете так и прожить без нормального ремонта или кое-как кое-где
*К определенному району.
Но между двумя новостройкам выбрали ту, которую быстрее сдадут, потому что тоже живем с моей мамой((
Мы смотрели несколько двушек вторичных, в одной даже дырки в бетонной плите на полу, как будто там снаряд взорвался.Запах во всех жуткий,-плесени, старости, текущей сантехники, сырости.Аж мурашки по коже.Тоже склоняюсь к новостройке, но жизнь с мамой… б.ля.дь!!! лучше сдохнуть на 2-3 года.
Когда постоянно на кухне и в сортире, так в кровать тянет! Чтобы по-домашнему, по-семейному… мы недавно к маме переехали, а меня от экстрима уже тошнит.
А деньги у вас на ремонт будут, если взять ипотеку? Мы сразу хотим с ремонтом
На ремонт частично есть, частично накопим.Тоже взяла бы сразу с ремонтом, но тогда платеж по ипотеке будет выше.Мне проще ремонт сделать и единоразово вложиться в ремонт, чем до старости платить за него ипотеку.
А не хотите рассмотреть посёлок Ленинский, там намного дешевле и развитая инфраструктура.
Ничего, нет других вариантов, хотя бы вторичную двушку по больше
Вторичная двушка побольше-это уже не в хрущевке, это 52 квадрата в панельной 9-этажке.Это уже минимум на 500 тысяч дороже, и ежемесячный платеж тысяч на 7-10 больше.Для нас это не вариант.
жалко, нет варианта 2-ка вторичка с хорошим ремонтом) 45м для 4х человек это слишком мало
Вариант есть, денег нет.))
Смотря где Вы живете сейчас. Если снимаете, то брать то, что позволит переехать сейчас. Ипотека на долевое — это риск, это надо понимать...
У нас друзья-обманутые дольщики, уже 5 лет заселиться не могут.Но как представлю,4 человека в 45 квадратах, плакать хочется.
Мы туда мат капитал пускаем, так что пока не погасим, хрен продадим спокойно.
трешку конечно, метров ох как не хватает…
Здесь каждому самом надо решать, так то трешка самый дучший вариант, но эти три года надо где то жить.
Если по хуже вариант — двушка новостройка.
И самый худший вариант — двушка вторичка.
новостройку не сданную я бы не рискнула брать, уж лучше вроричка и потиху делать ремонт чем ждать с моря погоду и жить еще где то...
Понятно, что вторичку лучше.Только нормальную вторичку с более-менее приличным ремонтом мы не потянем.
В районе 2 млн
в эти старые убитые квартиры вложить нужно больше. чем в новостройки.
не факт. что через год там все готово будет