Привет девочки! Кто в Киеве орендует жилье, интересует парочка вопросов: как сейчас легче искать квартиру: через брокера и отстегнуть ему потом % в размере половины стоимости месячной оренды, но загонять его под первое число( сказать требования, цену и пусть ищет, фото сбрасывает), или же обратится в агенство, дать им некую сумму и потом они будут задалбывать по каждому поводу и придется ездить неделю по всем квартирам что они предложат( честно, как работает агенство- не в курсе, это мне сказали что так будет))). Вообщем вопрос в том что будет менее затратно по времени? У нас с мужем времени в обрез, работаем + ребенок + я в положении. Как — то вот так получилось что жили мы на Троещине, уже год как сюда переехали, еле зиму пережили))) тут холодина ужас зимой( сравниваем с Лукяновкой, мы там 5 лет прожили), уже думали сьезжать, но туда дальше, ближе к зиме, т.к. на Новый год рожать и приводить ребенка в ужас какую холодную квартиру не хотелось, а тут на днях хозяйка позвонила, и по семейным обстоятельсвам кв сдавать больше не сможет, вообщем этот вопрос решился сам собой и раньше) я даже немного рада такому повороту событий) но вот уже меньше чем месяц сьезжать и нужно искать жилье… Кто знает- подскажите как лучше поступить, в нете квартир от хозяев уже нету практически, вот и не ясно к кому лучше обратится. а еще за этот год ужас как кв. в цене взлетели( это так, крик души)))
12 июля 2016 14:29
Привет девочки! Кто в Киеве орендует жилье, интересует парочка вопросов: как сейчас легче искать квартиру: через брокера и отстегнуть ему потом % в размере половины стоимости месячной оренды, но загонять его под первое число( сказать требования, цену … Читать далее
Я чуть не сдохла пока нашла, через риелтора, на Лукяновке
У Меня уже мандраж) переживаю что б найти хоть, а муж боится что б никакие подводные камни не сплыли через месяц после заселения, такое уже было на этой квартире, где сейчас живем (
Та без этого никак мне кажется
Ой, там у нас вообще капец какой был: еще далеко до нас текли трубы, именно между квартирами, хозяйка не парилась по этому поводу, меня выловила соседка, у нее вся ванная (потолок) залита оказалась, ходили тут делигации из жека, комиссии, соседи рвались постоянно, хвзяйка без предупреждения нагрянула раз, пошла открывать дверь подружке т.к. ждала в гости, а на пороге хазяйка, заходит в кв, ведет соседей в полном составе чтоб показывать что ничего не течет)) жесть была)ругались, и сьезжать собирались, и хрзяйка орала чтоб никому дверь не открывала, сидела тихо, а как я не открою если ребенок бегает по кв его слышно и в двери инспектор с жека дубасит со всей дури потому что ей нужно трубы проверить((( уже это будем проговаривать, ато молодые были не опытные, на одной квартире 5 лет прожили и ничего не бесспокоило)
Главное брокера не напугать своими запросами)))
Ага) а может скажет ниче се молодняк с закидонами, ну их?
Оно то так, главное не упустить ничего, я уже себе выписываю что спросить и о чем не забыть, думаю что все будет хорошо)
можно и через нет найти хозяина, либо через знакомых… у меня вот подруга снимала в доме на против только сьехали… Трьешка, нормальная, не люкс, но в полне нормальный ремонт, 7000, + комуналка,
А так может наверно найти брокера, он может найти, именно то что нужно
Чегой-то нету тех хозяев) 4 обьявления на 8 страниц, и то стремненькое все такое))) лучше риелтор заниматся этим будет что б не нервничала, а то не хватает мне терпения)))
Ага)) да и работка человеку будет, так сказать услуга за услугу))
Мне все равно, с Троещины хотелось бы сьехать, т.к. тут зимой холодно(не батареи а черти шо))) и 800 грн если платить за отопление то должно быть тепло))) а привязки к району у нас нету, работаем на себя, на дому, наша станция по установке автостекол на подоле, так что предпочтительно центр- подол- лукьяновка- оболонь) определенно не хочется дарницу/лесную/ борщаговку
Спасибочки) будем искать и думаю что этот спонтанный переезд не спроста, будем жить лучше)))
Если у вас времени в обрез — придется его срочно искать, т.к. более дешевые квартиры разлетаются как горячие пирожки, порой считанные минуты решают кто там жить будет
Так что риелтор с фотками которые будет скидывать для вас не вариант — фотки то он скинет, а успеете ли. Ну а на счет агенств — обычно они предлагают несколько вариантов которые есть в базе, а потом тянут время.
Так что лучше всего, если уже так прям нужна квартира — брать все таки риелтора и пусть он ищет еще через других риелторов, но цена может быть больше тогда. И время — придется уделить время в любом случае. Причем иногда в срочном порядке.
П.С. С детьми тоже не так просто найти — далеко не все хотят брать
Да… С детьми неохотно берут, хоть ребенок у меня в свои 3 года что-что а стены не рисует и мебель не портит) у нас месяц есть еще, но тут и завгостка, смотришь что-то вроде неплохо, а у тебя еще месяц проплочен на этой квартире, сьезжаиь накладно(
Ну а на счет детей: если отказываются брать, можно сделать ход конем — сразу сказать фразу, мол если ребенок что то попортит — ущерб будет возмещен отдельно от суммы за аренду. В таком случае часть хозяев которые до этого отпирались — все таки соглашаются
У нас кстати эта фраза прокатила) когда эту кв смотреть ходили)
Спасибо, значит отделы продаж точно нужно будет промониторить)
Уже не первый раз снимаю квартиру с мужем. Ни разу не хватило сил найти самим без риелтора. Даже не смотря на то, что в последний раз у нас было неограниченное время на поиски. Итог — сняли через риэлтора компании риалдрузи. Да заплатили 50% от месячной стоимости, а что делать? Те, кто находят квартиру сами реальные везунчики. А и если вы думаете, что позвоните одному риэлтору и он будет в поте лица искать вам жильё — очень ошибаетесь. Мы прозвонили сотню риэлторов и результат получили только через месяц. Они очень разбалованы и к сожалению не работают так как должны((( это мой печальный опыт — может у вас будет по-другому. Удачи)!!
не все так печально, мы тут на бэбике нашли раз от хозяйки и раз день в день сняли прям под работой в свое время у риэлтора
Мы то за день находили) и за этот день муж обьездил пол Троещины)) а тут наоборот, еще вроде и долго, сейчас не начнешь ходить смотреть, да и некогда)) наверное риэлтора нужно найти толкового, да и таки да, не одного)
Ну у нас бюджет маленький а запросы большие) вот поэтому наверное такая у нас ситуация)
У нас уже позиция такая: если платить за что-то 5-6 штук- то знать за что платить, а запросы уже тоже: и тепло, и просторно, и без хлама лишнего, и со стиралкой, и без тараканов))) и хозяева что б не шастали) но у нас не особо много времени т.к. в нормальную квартиру никто с ребенком и опять беременную брать не захочет) так что рассчитываем на то что бюджет будет побольше чем мы сейчас плотим)
Вот мы платим 6000 за однушку 50 кв.м. в 15 мин. ходьбы от м.Позняки. Евро ремонт, вся техника, новый дом, хазяйка вообще не приезжает, мы сами ей деньги возим (она старенькая). Я думаю неплохой вариант за такие деньги.
Шикарно! Очень даже)
Я тоже так думаю, но такую квартиру вряд ли можно найти без риэлтора. Вот мы со своей хозяйкой общались — она говорит, что не первый год сотрудничает с риэлтором. Тоесть получается, что в основном хозяева таких хороших квартир сразу обращаются в агенство — им так удобнее. Они выставили свои пожелания по жильцам, риэлтор нашёл 5- 6 вариантов и с промежутком в 15 минут хозяйка просматривает всех потенциальных арендосьемщиков и выбирает, кто ей больше понравился. А вот к сожалению процент арендодателей которые сами ищут себе жильцов очень мал(
Та да… Да и спокойнее хозяевам так: риелтор пришел, привел, познакомил, договор оформил,) тихо, спокойно, удобно. А комуналка тоже на Вас?
Да сейчас выходит 300 грн, но мы очень экономные) зимой будет 1000 где-то, но мы на это рассчитывали и ещё плюс у нас осбб, поэтому чистота, порядок, красота, приветливые консьержи, любую проблему устраняют в течении часа — в общем я очень довольна)
Если опять не поднимется оплата за отопление(( нужно наверное со счетчиком на отопление смотреть что-то
Да счётчик на отопление — шикарная вещь, у нас, к сожалению, нет
Да, это классно, летом вообще не паришся, не включаешь- и не плотишь, зимой зато не переживаешь)
У меня сестра тоже уже прилично времени в поиске, ничего толклвого или цена космос
Здравствуйте! Я опять вернулась к вопросу поиска квартиры) у Вас случайно не осталось контактов риелтора? Заранее благодарна)
Муж придёт с работы — я у него обязательно спрошу)
Спасибо большое) а то что-то вообще ничего путевого нету, риелторы какие-то млявые такие, прошенные, капец))
0672180044 они все такие)
Спасибочки)
мы снимаем жилье от застройщика с ремонтом свеженьким и мебелью, обращались в отдел продаж жк
Вот и я хочу что-то посвежее, а то эта совдепия с подорваным паркетом и не закрывающимися тумбочками напрягает(даже если будет не дешиво- пусть, главное чтоб нормально жить можно было) если не секрет во сколько обходилась оренда кв от застройщика? Спасибочки)
Двушка- вообще идеально)
Даже садик? Шикарно)
Оооо, красота то какая) а у нас стремные типочки каждый вечер в подьезде сидят)) надо валить отсюда?
мы в садик и школу в Киев возим
от застройщика официальный договор и квартира под сдачу — все новое (ремонт, мебель)
никто под зад не даст в самый неподходящий момент.
Городок под охраной круглосуточной, видеонаблюдение, шикарные плоощадки
Спасибо!) то что сьезжаешь конда тебе удобно а не орендодателю- это хорошо)
большая комната в разных ракурсах
маленькая комната при переезде, сейчас мы свою перестановку сделали и мужу стол для компа купили и тумбочки перенесли с большой комнаты
кухня, а за йолкой лоджия, у нас правда там хлам хлам — коляска велик, коробки, сумки, белье сушится...
туалет
ванная
прихожая