Может ли гражданин РФ подарить недвижимость в Украине человеку, (гражданину Украины )который в ней проживает? Как это сделать не выезжая с России (владелец находится в состоянии комы уже 4 года, подключен к аппарату ИВЛ, то есть фактически уже не жилец...) кто это может сделать (есть муж, дети совершеннолетние. В недвижимости на Украине проживает мама владельца, тоже инвалид, безвыездный, прописана в этом доме. В 2008 году владелец приняла в дар эту недвижимость от своей же матери, но поскольку случилось непоправимое, мама в Украине боится остаться без крыши над головой, т.к.не имеет право собственности на жилье, в котором проживает. Какой алгоритм действий в сложившейся ситуации?
П.с. моя мама боизкая подруга владельца, по своей доброте ухаживает безвоздмезно за мамой владельца здесь, в Украине (пообщещала в больнице, что не оставит старенькую одну помирать). Но вот бабуля переживает, что останется без крыши или дом отнимут дети ее покойного мужа (жулики те еще, только на похороны явились за последние 25 лет). Забрать бабушку в Россию не представляется возможным, это Тюмень, а она гипертоник, плохо себя чувствует на севере. Да и муж владельца (зять бабули) ухаживает на дому за своей супругой… И мать его очень больна. А есть еще две дочери, одна учится еще. Короче, ситуация сложная, но очень нужно разрулить… У нас юристы не берутся за это дело, т.к. отношения Россия-Украина… и вообще ситуация сложная. Но никто не может дать четкий ответ, что делать конкретно. Муж и дети не претендуют на эту недвижимость, они сюда уже не вернутся никогда. Хотят «вернуть» бабушке «дар», но не знаем, как это юртдически оформить… помогите бога ради, мать моя уже живет там и каждый день слушает один и тот же вопрос: ты узнала что с домом? Сил нет никаких, бабуле 75 лет, говорит, дом маме останется, лишь бы не забрали падчерки. А мама уже слышать об этом доме не может, но и старца бросить не сможет. Морально ситуация угнетающая((
//recreativ.ru/images/rc.png") no-repeat !important;">
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного.Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода.
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Так что для начала опекуну нужно получить разрешение органов опеки. И опекун сможет подарить вам имущество.
Не может. Но в случае смерти мать и так наследница дома
Допустим, владелица умирает. Что дальше? Почему ее мама намледница, а не дети?
И еще подумала… Может ли эта бабуля заблаговременно«подготовить» дарственную скажем, на мою маму (условно), и она будет активирована прсле смерти владелицы или все остальные должны какой-то отказ написать от наследства?
Наследники-это муж, дети и родители.Вот посчитайте, сколько наследников, такая часть ей и достанется. Мама собственника ничего не может сделать с имуществом (или частью имущества) пока собственник не умрет. Совершенно не важно, кто в доме зарегистрирован или проживает, важно, кто собственник. Мама пока не получит с собственность долю в доме ничего сделать не может
Возник вопрос… как после смерти владелицы маме владелицы живущей на Украине получить возможность управлять имуществом? Остальные должны написать отказ? Его можно передавать почтой? Сюда никто уже не приедет, но и дом им этот не нужен.
Остальные могут написать отказ, а мама может написать доверенность, чтобы в России доверенное лицо занималось оформлением наследства, так оформлять его придется в России. Бумаги, конечно, придется передавать либо почтой о(что очень долго), либо почтовыми компаниями типа DHL