Недвижимость с мат капиталом

Такой вопрос если недвижимость полностью гасится средствами мск то нужно сначала ипотеку взять а потом её загосить мат.кап.? слышала что полностью нельзя расплатился пока трех лет не будет ребенку.

И еще риэлторы сейчас сколько берут? И берут ли что то лишнее при работе с мат.к.? может из за головняков тариф больше)

Вот мы нашли секцию а дальше что делать? С риэлтором связаться или самим идти в банк ипотеку брать а потом как одобрят уже искать недвижимость саму?

И когда вообще в пенсионный идти, на какой стадии сделки?


Мариna
020339

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
юristka
Риэлтор не нужен. При ипотеке договор составляет банк. Если сам сертификат уже на руках, то после оформления ипотеки нужно взять в банке кредитный договор, справку о задолженности и отнести в пенс фонд (+ паспорта, свидетельство о праве собственности и нотариальное обязательство о выделении долей детям и супругу). После подачи в пенсионный ждать 2-3 мес (я ждала два, но сейчас говорят три — не уверена что это так).
Пожаловаться
Мариna
юristka 
Спасибо большое! А сертификат заранее сделать да? Просто я вообще ничего не делала еще. Подскажите поэтапно
Пожаловаться
юristka
Мариna 
На сертификат можно подать заявление сразу после рождения второго ребёнка. Сколько его по времени делают не помню, вроде месяц-два. Потом его можно использовать в любое время. Доя прдачи заявления документов минимум: паспорт, пенсионное свидетельство, свидетельсво о браке, о рождении детей (всех) и вроде всё.
Пожаловаться
Мариna
юristka 
Спасибочки
Пожаловаться
Настена
юristka 

Сертификат месяц ждала ровно, а деньги в банк два месяца шли

Пожаловаться
Мариna
Настена 
Спасибо
Пожаловаться
Анна

Если нет 3лет то только через займы иль ипотеки, мы брали через займ в агентстве. тебе дают займ, предоставляют все все нужные бумаги, несшь их в пенсионый и вобсиенно все

Пожаловаться
Анна
могу номер дядьки дать который оформляет займы, если вы куплю продажу сделаете сами, чтоб агентству не платить, то можешь напрямую прям с ним все сделать
Пожаловаться
Анна Семенова
Анна 

Скажите пожалуйста, а процент большой в этом агентстве?

Пожаловаться
Анна
Анна Семенова 

А там все индивидуально считают.

Пожаловаться
Мариna
Анна 
Ну давайте. Они без ипотеки выдают деньги потом капитал забирают или как?
Пожаловаться
Анна
Мариna 
ага, займ на 2 месяца.
Пожаловаться
МамуляНадюшка
Сейчас не ждешь 3 лет, мы сразу их в ипотеку отдали. Сам капитал ждали месяц и когда переведут в банк сначала пришло письмо что одобрили, а потом через 1.5 месяца деньги пришли. съездили пересчитали уменьшилась сумма платежа
Пожаловаться
Мариna
МамуляНадюшка 
Ну через ипотеку то понятно
Пожаловаться
Мариna
МамуляНадюшка 
А без ипотеки надо ждать
Пожаловаться
Евгения

Да ипатеку можно погасить или как первый взнос, если наличка то через три года.

Пожаловаться
Мариna
Евгения 
А если как первый взнос надо ждать 2 мес

Не знаешь?

Пожаловаться
Евгения
Мариna 

Вот этого незнаю, про два мес первый раз слышу. Вообще если брать ипатеку, в банке всё расскажут.

Пожаловаться
Дарья Шандер
Если 3 лет нет, то только через ипотеку, если 3 есть то и без неё можно
Пожаловаться
Мариna
Дарья Шандер 
Ну значит я правильно поняла)