У кого получить консультацию по поводу налога на продажу недвижимости. Дом купили почти 5 лет назад, год назад с разрешения банка выделили доли с мат.капиталом, но с элементами дарения (половину муж подарил мне, до этого дом был только его; и самую маленькую часть — ребенку). При продаже будет ли налог? Если было дарение? Так банк просил, а я затупила.надо было наверное так не делать. И снова теперь ждать 3 года минимальный срок? Или если был вложен мат.капитал, то не возьмёт налоговая налог с такой продажи? У кого проконсультироваться? Юрист? Риелтор? Налоговая?
Налоговая
Рубрика
Недвижимость и жилищное право
Да в браке купили, но оформлен дом был на мужа 4 года. В прошлом решили выделить доли с согласия банка (ипотека есть ещё действующая). Банк разрешил выделить, но с элементами дарения.
Получается мы ждём в любом случае ещё 3 года, т к подарили ребёнку и мне?
С момента дарения 3 года..(если не декларировать и не платить налог, но обязательно написать пояснение в налоговую), а у вас лично право как и у мужа с даты покупки.
Либо рожать ещё одного и после продажи дома успеть купить новое с большей кадастровой стоимостью либо больше по площади. Ну и ещё остальные пункты соответствия статье нк рф
А может сумма налога будет браться с доли ребёнка? Или с общей стоимости? И ребёнка самая маленькая часть просто
С доли конечно. И сумма расходов на приобретение тоже соответственно ее доли. Например купили вы за 1 млн, ее доля 0.125 соответственно доход умножаем на долю и расход тоже на долю.
Спасибо большое. Тогда нечего мне переживать, будет сумма небольшая. А вы работаете с этими вопросами?
А мне сейчас на ребёнка получается надо подать декларацию?
Косвенно да, работаю и с этими вопросами тоже
Чего? Как это у мужа купила?
Он подарил половину лома мне и ребенку, а когда покупали я вложила туда мат.капитал