«Будете за все платить» Тема номера
08.05.2016
«Окжетпес Т» требует от КСК и домкомов промывать трубы жилых домов питьевой водой, а расход за это предъявлять к оплате жильцам
В городе стартовала кампания по подготовке к отопительному сезону. Отключено отопление и горячая вода, намечены планы ремонтных работ и проведения опрессовки, составлен график сдачи жилых домов отделу наладки ТОО «Окжетпес Т». Все так, как и в прошлом году. За исключением одного: новый услугодатель настаивает, чтобы жители промыли внутридомовые сети питьевой водой и оплатили ее расход. Без выполнения этого требования дома, мол, приняты не будут. Более того — их отключат от горячего водоснабжения и, возможно, даже осенью не подадут отопление.
— Люди просто еще не знают об этом, оповестили ведь только КСК и домкомы. Мы понимаем, какой расход влечет за собой выполнение требования «Окжетпес Т», и без ведома жильцов вешать на них этот расход просто не имеем права, — говорят председатели КСК и домкомы. — Нам сказали в «Окжетпесе Т»: расход воды за промывку нужно поделить поровну между квартирами. По грубым подсчетам, получится по полторы тысячи тенге. И не важно, однокомнатная или трехкомнатная квартира. Но ведь количество стояков и радиаторов разное… Это несправедливо!
А есть ли смысл в такой промывке?
Председатели КСК, домкомы и председатели ОКМС говорят о том, что в этом году, к их удивлению, ни о каком взаимодействии межу услугодателем, акиматом и жителями при подготовке жилых домов к отопительному сезону вообще речи нет. Рассказывают, что обычно в это время уже более сотни домов «сдавались», а сейчас подготовка буксует из-за категоричного требования нового услугодателя промыть сети домов холодной водой. Это, во-первых, ляжет дополнительным расходом на плечи жильцов, а они еще даже не знают об этом, а во-вторых, не имеет особого смысла.
— Расход будет не 200-300 тенге на квартиру. Свыше полутора тысяч тенге. Плюс к этому нужны деньги на переоборудование системы в подвале, как того требует услугодатель, так как горячей воды нет и необходимо врезаться в водовод питьевого водоснабжения. Это потребует от 40 до 50 тысяч тенге на один дом. В смете расходов КСК эти деньги не заложены. Где их брать? — говорят председатели КСК. – Взять 8-подъездный дом. Его за один день не промоешь. Чтобы узнать, сколько воды уйдет на промывку, услугу потребителям придется отключить. Счетчик-то один. И что потом мы людям скажем? «Вы сидели 4 дня без воды, но за это нужно заплатить вот столько, потому что столько воды ушло на промывку»? Да они же нас сожрут живьем. И потом, есть стояки, которые не поддаются промывке. И мы это выявим только в ходе самой промывки. То есть все равно будет расход, в итоге и стояк не промыт, и людям нужно заплатить.
Вопрос оплаты жителями города питьевой воды, которая уйдет на промывку – это одна сторона медали. Вторая: смысл действа. Вы пробовали мыть грязную посуду в ледяной воде? Так и трубы. А по требованиям промывка проводится до полного осветления воды.
— Просто промывка водой не уберет известковые отложения в трубах и другие загрязнения. Она уберет только легкий осадок. Если подразумевать тот эффект, о котором говорят, и предположить, что трубы в домах уже совсем заросшие, то промывка может иметь смысл, но только химическим способом и горячей водой, — говорит Игорь Хомутов, инженер НИИСП РГП КГИУ. — Смысл промывки, может быть, и был ранее, когда большинство горожан имели стальные трубы из черновой стали. Она очень быстро набирала грязь, ржавчину и так далее, а пластиковые трубы не так сильно подвержены образованию накипи. То есть промывку можно проводить, но она должна иметь смысл и быть регламентирована: раз в три-пять лет, но не ежегодно. Ведь даже если все дома сейчас промоют, то осенью, когда подключат отопление, что произойдет? Из непромытых городских сетей грязь опять загонят в дома…
Еще одна проблема: как промывать дома соцгорода? Как известно, в этом районе давно забыли о нормальном давлении воды. Всем известно состояние коммунальных сетей, находящихся на балансе ОЖКХ. Водоводы настолько ветхие, что тронь их, и они посыплются. Между тем по требованиям промывка должна осуществляться с давлением воды не ниже 3,5 атмосфер. А в идеале – 5,5.
— У нас есть врезки, где нет давления даже в три атмосферы. И каким образом промывать здесь дома — неизвестно, — говорят председатели КСК и домкомы. — В прошлом году в это время у нас уже больше сотни домов было сдано, сейчас – практически ни одного. Мы написали письма, заявления и в ОЖКХ, и в «Окжетпес Т» о том, что нет возможности промыть дома, как они того требуют. Никакой реакции. Мы обратились с письмом в прокуратуру. Тишина.
«Ребята, за все надо платить»
В своем письме о требовании промывки труб в домах питьевой водой ТОО «Окжетпес Т» ссылается на Правила пользования тепловой энергией. Между тем, ни в этих Правилах, принятых в декабре прошлого года, ни в многочисленных строительных нормах и правилах нет прямого требования о ежегодной промывке внутридомовых сетей питьевой водой. В одной из статей Правил подготовки к отопительному сезону сказано, что, кроме всего прочего, подготовка к отопительному сезону включает в себя и «выполнение работ на инженерных сетях, в том числе связанных с реконструкцией, капитальным и текущим ремонтами, испытаниями и промывками, разработку графика отпуска тепла и гидравлического режима работы тепловых сетей».
— Но трактовать этот пункт можно по-разному. Ведь тут говорится в общем об инженерных сетях. То есть в действующих нормативных документах я не вижу прямого требования по ежегодной промывке внутридомовых тепловых сетей питьевой водой, — говорит Игорь Хомутов. — Требования по промывке питьевой водой отмечены лишь в действующих СНиПах. И относятся только к случаям строительства, капитального ремонта или реконструкции сетей. Не говорят СНиПы о том, что нужно ежегодно в процессе эксплуатации сетей их промывать. Кроме того, в тех же правилах подготовки к отопительному сезону говорится, что «готовность объектов к эксплуатации в зимних условиях подтверждается актами готовности, которые оформляются для жилых домов до 25 сентября по результатам осеннего осмотра зданий и внутридомовых систем» И если сейчас КСК проведут промывку, а летом будут выполнять ремонты на внутридомовых сетях, то осенью им снова придется выполнять промывку. Два раза в год? В связи с отсутствием прямых указаний в действующем законодательстве получается, что требование промывки питьевой водой — идея исключительно нового коммунального предприятия. Кроме того, это требование на фоне многократных заявлений о необходимости беречь питьевую воду выглядит, мягко говоря, не очень привлекательно и является по сути двойным стандартом. Что дозволено Юпитеру, не дозволено быку?
Наш «Юпитер» уверен: его требование о промывке питьевой водой и оплате этой бессмысленной процедуры жителями — обоснованно и правомерно. И ничего, что народ об этом не знает. Выставят им счет, и никуда они не денутся — оплатят.
— Так в Правилах, — уверен Сергей Пугачев, главный инженер ТОО «Окжетпес Т». — Нет горячей воды – промывайте холодной. Компрессор поставьте и промывайте, в чем проблема? Деньги? А что, за горячую платить не надо? Ребята, за все надо платить. Это раньше скидывали воду на халяву, а сейчас извините, будете за все платить. Даже за то, что пишите заявку на отключение тепла или воды для ремонта, будете платить. Потом считать будем, сколько воды сбросили, сколько мы подали и не получили оплаты и выставлять счет на КСК. Пусть оплачивают, раскидывают на всех жителей. В этом году промывка однозначно должна быть. Директор сказал: будем готовить так, как положено. Вот и все. Это промывка, ревизия запорной арматуры, сдача отделу наладки, промывка грязевиков. Не будет выполнено? Будем отключать от горячего водоснабжения. Мы имеем право не подавать отопление.
Имеете. Но и люди имеют права. К примеру, имеют право оставаться с отоплением, когда на улице ночью температура понижается до минус трех градусов; имеют право раздевать своих детей в детских садах, а не оставлять их на целый день в куртках, потому что в группах сейчас по 10 градусов; имеют право быть с горячей водой или, по крайней мере, быть информированными о том, с какой целью ее отключили и на какой срок; имеют право знать, для чего новый услугодатель требует целый пакет документов с жителей при заключении договоров на оказание услуг и почему выставляет счета на оплату без указания своих реквизитов… В конце концов, имеют право получать ответы на свои вопросы и разъяснения о новых требованиях. Пока же эти людские права попраны… Мы обращались на прошлой неделе к господину Утешеву, директору ТОО «Окжетпес Т». Мол, поделитесь с народом планами работы нового предприятия: какие ремонты планируются, когда возобновится горячее водоснабжение. Отказался. Так и сказал: «Я не буду давать интервью»…
Наталья ВЕРНАДСКАЯ
// скинули в вацап
В общем они нас решили «измором» взять))) лучше бы долги вышибали!!!
В общем после скандала пересчитали ей все таки, заплатила как обычно. Она от них еще и объяснительную выбила, чтоб потом долг не вылез. Так в объяснительной ей написали что из за сбоя программы такой счет пришел! Сволочи просто!
Тарифы поднимут, и будем платить. А те, у кого реально деньги водятся, справочку себе сделают какую нибудь, и будут копейки платить. Как с машинами. Больше половины всех этих джипов и машин класса люкс записаны на всяких инвалидов и владельцы их копейки платят. Так и с квартирами будет.
Да капец они что думают люди миллионеры у нас? на всем готовы деньги собирать.
Еще и за ком услуги вроде тарифы поднять хотят.
Последние деньги с нас вытягивают, сволочи...
потому что когда пришла в январе платить, спросила куда деньги идут, потому что мы результатов работы кск не видим. Так эта мадам из кск мне сказала: «куда надо — туда и идут». Мол я так возмущаюсь, как — будто миллионы плачу в кск, к тому половина нашего дома не платит вообще. сказала, что они дворнику зарплату выплатили и деньги кончились (какому дворнику, если у нас почти 2 недели снег не убирали у подъезда?!)
я и перестала платить.
соседка моя тоже недавно оплатила в кск за пол года вперед, сказала им, чтоб они на эти деньги купили краску и покрасили нашу детскую площадку. месяц прошел, площадку не красят. соседка опять в кск пошла, ей говорят, деньги ушли на оплату услуг электрика. соседка возмущаться стала, и ей то же, что и мне, в ответ: «чего возмущаетесь, не миллионы же платите, пенсионеры хорошую пенсию получают и т.д.» соседка теперь тоже платить не хочет
)))
я перед пасхой наше подъездное крылечко побелила и подкрасила кое где, а моей знакомой с нашего же подъезда в кск сказали, что это они побелили!!!
так что я к ним теперь ни ногой!!! пуст подают в суд за неуплату