Девочки, кто недавно оформлял ипотеку?

Сколько действует решение банка после одобрения? Самостоятельно выбирали банк и оформляли ипотеку или через агентства? Не знаю с какого конца начинать интересоваться, сначала оформить, потом продавать свою, типа вдруг не одобрят? Или сразу к риэлтору и пусть занимается и продажей-покупкой-оформлением…


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Алёнушка
Ты свою продаешь? Мы уже год продаем цену снизили очень.тишина
Пожаловаться
Маринэлла
Алёнушка 
Алёнушка, Мы еще не продаем, но если и решимся, сразу с небольшой цены стартанем, не люблю затягивать, лучше дешевле да быстрее. А ипотеку… сотней больше сотней меньше, срока это не убавит(
Пожаловаться
Наталья
Оформили 3 ипотеки. Всегда все сами. Мне это интересно и не трудно. Решение банка 3-4 месяца действительно.
Пожаловаться
Татьяна Алексеева
В ВТБ 4 месяца действует
Пожаловаться
Ольга

На счет тонкостей оформления не подскажу, т.к. почти 2 года в декрете)) Но, как банковский работник, обращаю внимание: ДОСКОНАЛЬНО проверяйте квартиру перед покупкой. Я имею ввиду, прошлых жильцов/хозяев. Сейчас столько случаев: люди купили квартиру в ипотеку, с исп. мат. капитала, остались с голой ж… и должны по самые уши, т.к. из ниоткуда всплывает передыдущий хозяин квартиры, какой-нибудь древний пенсионер или зек, что полжизни отсидел и все. Плакала квартирка. По нашим законам все последующие операции с недвижимостью признаются незаконными, кв. возвращается к первому владельцу, а обманутые последние жильцы идут по миру. И никто им денег никогда не возвращает! Жалко до слез было, стОльких видела(( Поэтому, поднимайте все связи, какие есть, и детально рассматривайте историю жилплощади. Даже новой.

Пожаловаться
Екатерина
мы брали ипотеку сами в банк просто пришли и все нам там рассказали, но если с продажей квартиры то лучше с риелтором заплатить ему 50-100 т.р. и он вас за ручку везде поводит
Пожаловаться
Алена Александрова

лучше самим, не за что риэлторы эти такие бабки берут. решение 4 месяца у нас действовало, 2 года назад в сбере

Пожаловаться
СамаяСчастливая

сами пришли в банк, заполнили анкету… только надо вместе с мужем… если зарплатники сбера- мы там оформляли, то не надо 2ндфл справку… и все -через 2-5 дней звонят… говорят одобрили приходилте… приходим говорят максимум сколько могут дать… и все… там 2 месяца выбираете квартиру… сходите просто на консультацию в банк-это бесплатно- и все расскажут подробно) страшного ничего нет… риэлторы там не нужны

Пожаловаться
СамаяСчастливая
как выбрали квартиру… если у продавца все готово… надо позвониь оценщикам- на сайте банка есть, которые фирмы аккредитованы в этом банке- с оценщиком вы едете или хозяин квартиры… платите примерно 2000 оценщику -2 дня и готова. везете оценку в банк, еще должна быть зеленка у покупателя и договор купли продажи с старый-банк копии снимет-это обычно везет продавец., новый можно заполнить на сайте банка-у сбера есть… туда только вбить паспортные данные 2 сторон и номер зеленки — не помню точно- посмотрите скачайте… его отправляете в электронном виде или завозите, той девочке в банке которая ведет вашу сделку по ипотеке… она так же даст бумажку какие документы нужно собрать продавцам квартиры… это справку из жека об отсутствии задолженности по кварплате и что не прописан никто в паспортном
Пожаловаться
СамаяСчастливая
как все доки будут в банке-2дня и все… говорите когда удобно… едите в мфц за день-берете тал на свою фамилию на время и день сделаки, когда удобно- но договорившись с продавцом и банком- чтоб им удобно было
Пожаловаться
Лисёна
Мы очень быстро получили одобрение в втб) причём подали заявку онлайн) вчера подали, утром ужепозвонили из банка, пригласили в офис и сказали какие документу нужны))) в день одобрения выставили на продажу квартиру)) через 2 месяца уже отмечали новоселье) а одобрение 3 месяца действует, у нас риелторы были со стороны покупателя, пэ мы не платили им, только за сопровождение сделки.
Пожаловаться
РЕГИНА
К риэлтору, а они уже все узнают в банке и расскажут и документы соберут и сделку проведут
Пожаловаться
☜♡☞Екатерина☜♡☞
Сами можете собрать. В банке действует одобрение 3 месяца. Но если еще не продана квартира, то я бы советовала поставить на продажу, дождаться человека, который захочет купить, попросиьь его подождать пару дней для одобрения ипотеки. Если одобрят взяьб задаток и продать. Не одобрят -снять с продажи
Пожаловаться
Надежда
Пойти к риелтору.у нас агентства помогают со сбором документов для ипотеки.решкние 3-4 мес действует.тот же риелтор продаст квартиру и поможет новую купить.
Пожаловаться
Маринэлла
Надежда 
Надежда, У нас есть риэлтор, но я думала к ней обратиться уже если ипотеку одобрят. Хотя самой просто лень вникать во все эти банковские штукиииии…
Пожаловаться
СамаяСчастливая
Надежда 
Маринэлла, там не во что вникать)
Пожаловаться
Надежда
Маринэлла, Вот и я все это поручила риелтору, чтобы не вникать))а она уже по банкам все сама отпрпюавила, все сделала, я только денежки получила))