Продаем квартиру за материнский капитал. Заключили предварительный договор. Разницу между стоимостью квартиры и суммой мат.капиталом от покупателей получили. От соседей узнали, что в квартире делается косметический ремонт. Документы в пенсионный фонд не сдают, тянут уже 2 месяца. Соответственно, основную сумму получить не можем. Как поступить?
30 июля 2023 10:48
Три года назад мы купили квартиру за субсидию и материнский капитал. 1.516.000. На честном слове попросил я там пожить родной брат мужа. Мы ему сказали сделай минимум ремонта. В итоге, натяжные потолки, ламинат который вздулся, поменял двери. Год два … Читать далее
12 мая 2024 13:25
13 мая 2024 18:49
Сегодня мы продали кв. Что-то за гранью реальности, потому что кв стоят, спроса нет.
Но, не о том речь. И радостно, и грустно на душе. Город хороший, компактный, уютный.
Но, с работой беда + климат.
Сегодня, девочки, я увидела слезы матери… насииоящие, … Читать далее
22 сентября 2024 03:50
Дано: я и мой старший брат, разница 15 лет. 7 лет назад у нас умерла бабушка она оставила дом нам напополам с братом, на тот момент стоимость этого дома составляла примерно 1,5 млн. Мы вступили в наследство но никто никому ничего не выплачивал. В тот … Читать далее
На сколько я знаю сделку можно аннулизировать в течение года! Позвоните покупателям и пригрозить им что аннулируете сделку, если они с течение ближайшего времени не оформят документы и не перечислят мат капитал!
можно просто по-хорошему подойти. Сказать, что если им не поих вине сделали ошибку в доках, то пусть чиновников заставляют самих всё переделывать, если это по их вине. Иначе обратятся выше. Быстро отреагируют
а вообще, суд будет на вашей стороне. В договоре прописано я надеюсь, что это под матка и остаток ср-в им возвращаться будет? Тогда вообще просто.Дело рассмотрится, сроки им дадут, в которые это надо сделать
как вы оформляли эту разницу по документам в предварительном договоре? Если задаток, то пинка им под зад и задаток не возвращается
Задаток. Квартира по договору с отягощением. Окончательный договор после полной передаче денег.
Как не возвращается?
Извиняюсь, сумма указана не как задаток, а как разница между стоимостью квартиры и суммой мат.капитала.
хмм, странно… Мы так у людей под маткап брали. Но мы сразу всё в сроки оперативно делали и все остались довольны. А зачем вы разрешили заехать им до полной оплаты. М, например, сами и неходили даже в квартиру, пока люди не получили деньги на счёт. А вообще, вы в праве аннулировать сделку в судебном порядке. Юрист нужен грамотный.
Так она еще не подали документы. В смысле, им в документах сделали ошибку в именах детей и надо преределать. Но они откладывают. Вообще предварительный договор составлен в середине января.