Кто сталкивался с ситуацией расширения жилья, подскажите, пожалуйста. Мне не понятен порядок действий. У нас есть 1-комнатная квартира, хотим расширяться, с привлечением ипотеки. Мне нужно подать документы на ипотеку, где указываю размер первоначального взноса. Налички у нас нет, у нас только квартира. Как тогда взять ипотеку? Или сначала мы продаём квартиру, деньги на руках, потом берём ипотеку? Так а вдруг нам её не одобрят, останемся тогда на улице… Как вообще люди расширяются?.. У всех получается есть наличка на первоначальный взнос? А потом уже свою квартиру продаёшь? Свою однокомнатную тоже брали в ипотеку, выплатили, но там ситуация у нас другая была-у нас была наличка на первоначальный взнос, просто пошли ипотеку оформили и всё.
Подскажите… мож я не правильно думаю.
Смотрите далее: продажа ипотечной квартиры
В декабре продавали свою однушку, продали где-то за три недели скинув цену(просто нужен покупатель, которому нужна квартира именно в вашем районе, так риэлтор говорила и оказалась права). Себе взяли двушку, там тоже скинули цену. Сначала одобрили кредит без подтверждения первого взноса, потом все сделки. Брали с ремонтом. В любом случае сейчас расширяться выгодно, наша подешевела на 150 тысяч, а двушка на 350, за один период времени. Покупали без участия риэлтора (т.к. Банк проверяет чистоту сделки, даже договор купли продажи делает он), продавали сами, но риэлтор сопровождал сделку за 5 т.р.
Кстати, первоначальный взнос мы никак не подтверждали, и отвала потом лично продавцам (т.е. если с ними как-то договоритесь, может, и отдадите деньги после продажи своей квартиры), мы брали в сбербанке в Новоалтайске, в феврале была сделка, так что, информацией владею более менее свежей
Нам на поиск жилья и совершение сделки давали 2 месяца, и скажу вам, это очень немного, мы кое-как успели, прям под флажком проскочили, поэтому успеть после одобрения ипотеки продать свою квартиру и найти другое жилье вряд ли получится
У нас тоже ипотека но тоже с первоначалкой, помню, когда все объясняли нам девушка сказала, что без первоначалки очень большой процент. И на поиск жилья дается 4 месяца, я даже не знаю успеете вы ее так быстро продать
идете в банк, заполняете анкету, указываете сумму которую хотите взять, первоначальный взнос какой, если вам одобрят продаете квартиру, и делаете первоначальный взнос и все
нужен первоначальный взнос обязательно. в вашем случае только продавать имеющееся жилье