Подскажите пожалуйста.

Девочки, такой вопрос, мы купили квартиру, в среду продавцы получили деньги, в договоре купли-продажи сроки не прописаны, и вот сегодня суббота, бывшие хозяева не выезжают, попросили их до воскресенья переехать, они говорят постараемся, но не обещаем… может во вторник освободим… как так, хотя была устная договоренность, что после получения денег, втечении 3 дней они выезжают, теперь они тянут, в законе я так поняла сроки прописаны УМЕРЕННЫЕ, ну понятия умеренности у всех разные,… как быть то…


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Юлия

нет. мне тогда не до этого было, мы с ними поскандалили и они почти ночью ключи отдали. надо было быстрей переезжать.Хотя по хорошему надо было, но мне и в голову это не пришло

Пожаловаться
Юлия

я тогда тоже снимала и мне оставался один день до нового платежа, а те у кого мы купили и через 14 дней не собирались съезжать. пришлось сказать чтоб 10 т мне отваливали и я еще месяц на съемной проживу или я к ним прямо с вещами приеду и с зеленкой на мое имя и вызову полицию, и будут их выселять насильно, так они ключи нам отдали в 11 вечера и мы всю ночь перетаскивали вещи с мужем)))как вспомню так вздрогну!

Пожаловаться
Елена
А акт передачи ключей не составляли?
Пожаловаться
Юлия

Тогда ставьте вопрос ребром! Я когда покупала у меня прямо в договоре была прописана норма про 14 дней. не помню какая я и не рыпалась.

Пожаловаться
Юлия

При составлении типового договора купли-продажи, 14 дней кабы по умолчанию что ли.Вам это любой риелтор скажет, я сейчас не помню какой закон.

Пожаловаться
Елена
Риэотор нам сказала что они выметаться уже должны.
Пожаловаться
Юлия

14 дней со дня купли-продажи на выезд, даже если у вас уже зеленкка и они выписаны все равно 14 дней.

Пожаловаться
Елена
Сроков по закону нет, указаны только УМЕРЕННЫЕ сроки, никаких 14, дней не прописаны
Пожаловаться
Юлия

По закону. если сроки не прописаны, то 14 дней. Так что ждите, надо было сразу прописать

Пожаловаться
anyajune
Такого закона нет. 14 дней потому, что в эти дни происходит перерегистрация… А у них регистрация уже произошла… новый собственник может выставить старого за дверь, без его вещей
Пожаловаться
Елена
ждать… обычно 2 недели дается на выезд… наши съехали по просьбе за 3 дня… но у нас жила женщина одна и она заранее уже практически все перетащила...
Пожаловаться
Ольга

а свиде — во о собственности вы уже получили?

Пожаловаться
Елена
Да
Пожаловаться
Ольга
в принципе то по закону вы собственник. а они там никто в отношении этой квартиры ( так понимаю они выписались уже?), поговорите с ними — договоритесь о сроках компромиссно (раз сразу не оговорили в договоре все) — можно еще и расписку с них взять об этом, мало ли пригодится. И если будет крайность просто звать участкового выселить неизвестных граждан с вашего жилья
Пожаловаться
Елена
Да они выписаны уже.
Пожаловаться
Ольга
я бы так сделала тогда… это через суд пришлось бы в случае конфликта точно обращаться, если б остались прописанными то и формально имеющими еще право пользования помещением в связи с этим… а тут… вообще никаких прав уже у них нет
Пожаловаться
anyajune
Вы станете собственником, когда бумажку получите, до этого они могут не торопиться
Пожаловаться
Елена
Право собственности у нас уже есть
Пожаловаться
графиня одеяла
+1
Пожаловаться
anyajune
Свидетельство обычно выдается 10 -14 дней, как так быстро, если сделка только на днях была?
Пожаловаться
Елена
да ладно вам… право собственности переходит после передачи денег… другое дело что трудно за 3 дня съехать бывает…
Пожаловаться
Елена
Мы по молодой семье покупали, сначало свидетельство о праве собственности получили, и с этими уже документами на сделку в банк
Пожаловаться
Елена
какие 10-14 дней у меня сделка была 27 а 30 уже свидетельство получила
Пожаловаться
anyajune
Право собственности возникает в момент перерегистрации объекта с одного на другого человека… объект может быть зарегистрированным, если все чисто или отказ в регистрации(если на имущество есть какие то аресты)..то есть приостановка.

Время проверки объекта росреестром и перерегистрация 10-14 дней в среднем. В течение этого времени у объекта нет србственника, так как, с одного сняли, а на другого не поставили

Пожаловаться
Елена

Ответить: ЕленаМы по молодой семье покупали, сначало свидетельство о праве собственности получили, и с этими уже документами на сделку в банк

Пожаловаться
Ольга
переходит после передачи денег и + регистрации перехода права — это обязательно по жилым помещениям, насколько помню. Поэтому бумажка тоже нужна
Пожаловаться
anyajune
Это другое дело… тогда уже вы собственники, Можите прийти и поменять замки… так и скажите, что мол в понедельник приходим со слесарем и вставляем новые замки… они и поторопятся… что ж они раньше не переезжали, когда сделка только начиналась
Пожаловаться
anyajune
Видимо ц нас загруженность выше ,10 дней это минимум
Пожаловаться
anyajune
Конечно нужна, деньги вообще не интересуют росреестр…
Пожаловаться
Елена
а ну да у нас как у автора сначала регистрация права собственности а потом деньги… мы когда деньги отдавали у меня уже свидетельство было на руках…
Пожаловаться
Ольга
да. там вобще могут просто сделать залог если прописана например рассрочка платежа, при этом переход права регистрируется, полной оплаты не нужно ждать. Потом после оплаты залог снимается по заявлению сторон.
Пожаловаться
anyajune
Ну вот… это уже другое… собственник уже есть, модно просто поменять замки и всё
Пожаловаться
anyajune
Да, им важна чистота сделки, чтоб там все чисто было)
Пожаловаться
Елена
Залог был, сняли уже.
Пожаловаться
anyajune
А новое свидетельство получили, где нет обременений?
Пожаловаться
Елена
расписки сохраняйте потом налог будете возвращать пригодятся… это так не по теме)
Пожаловаться
Елена
Да
Пожаловаться
Елена
Нам аозврата не будет, это же субсидия госудврственная
Пожаловаться
Елена
что полностью?
Пожаловаться
Елена
Материнский и 100тыс наличка
Пожаловаться
Елена

класс!!) мы тоже от государства в наше то время получили однушку( на четверых 29 м.кв. но и этому рады)) капитал добавили но нам лимон добавлять пришлось… зато сейчас красота… платим ипотеку но за свою…

как размещаться будете? у меня тоже разнополые… короче мы зажрались нам теперь и в трешке тесно))

Пожаловаться
Елена
Разместимся, щас вообще в однушке сьемной, а так своя уже будет, плюс муж строитель, сделаем все…
Пожаловаться
Кристина
Мы все сроки прописывали.
Пожаловаться
Гульнара
Обычно это две недели!!!