есть тут ЮРИСТЫ (недвижимость)???

Мы хотим купить частный дом и нашли один вариант, только есть один момент, который нам не ясен.Частный дом, на 3х сотках земли, земля в собственности, а дом по документам квартира 3 х комнатная.И вот у нас ступор, мы вообще в дальнейшем строить котедж на купленной земле хотим, а дом этот может будем сносить со временем.А можно ли это сделать с этой квартирой на земле? Законно ли это? Можно ли переоформить квартиру в жилой дом? Есть какие то нюансы в этой ситуации?? Если кто нибудь шарит в таких вопросах, прошу не оставаться в стороне)))


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
ВоздушныйШарик

не проще землю купить и строить?

Пожаловаться
Счастливая мама
на покровке просто земля под лям стоит, решили купить с домиком, пожить в нем, поднакопить и снести в дальнейшем для постройки нового дома…
Пожаловаться
ВоздушныйШарик
ну смотри у нас дом 15 квартира первая)то есть у вас там дом двух квартирный наверно по докам)
Пожаловаться
Счастливая мама
неее, по док-ам 3х комнатная квартира, принадлежит 1му собственнику и отдельно док-т собственности на землю…
Пожаловаться
NAT
А эта квартира и земля на одного собственника?
Пожаловаться
Счастливая мама

да на 1го.Просто нам не совсем понятно как он может быть владельцем земли на которой квартира а не частный дом....

Пожаловаться
NAT
Может, этот дом был, скажем, с двумя входами, на две семьи. Ну, не знаю, как объяснить ещё. А потом те продали свою половину нынешнему владельцу. Ое сделал один вход, но по документам осталась квартира
Пожаловаться
Счастливая мама
да, нам наш агент сказала что раньше была один общий дом на 2 хозяина, но в дальнейшем суд разделил участки, они сделали отдельный вход каждому, земля вошла в собственность а дом остался как кварт.только не понятно это плюс или минус, нужно ли потом в жкх платить за кв налоги, можно ли перестраиваться, а главное можно ли переоформить в дом.Или наоборот квартира лучше чем дом....?
Пожаловаться
NAT
Я б не стала связываться
Пожаловаться
Алина Добровольская
Просто идти в рег палату и переоформлять, но сначала в администрацию)
Пожаловаться
Счастливая мама

я просто хотела сначала убедиться, что возможно в дальнейшем делать всякого рода манипуляции с этой кв, чтоб время свое не тратить на поход в администрацию, муж у меня писсемист говорит, что фигня типа, а у меня надежда еще есть, что можно переоформить в частный дом!

Пожаловаться
Алина Добровольская
В общем сносите дом и стройте свой, это будет считаться как само вольная постройка, но ее можно будет узаконить, таких сделок очень много, тем более земля в собственности
Пожаловаться
Счастливая мама
я говорю ему, что давай так, а он, а вдруг это не законно и нас заставят снести, то что мы построили.Хотя наша земля, что хотим на ней то и строим.Наверно все таки нужно съездить в администрацию, если ничего лучше не найдем…
Пожаловаться
Алина Добровольская
Конечно съездите, там все подробно расскажут, тем более законы меняются со свистом, на сколтко знаю это 222 статья! Удачи вам)
Пожаловаться
Счастливая мама
спасибо Алин