Ипотека… начало пути

Девочки, опять я с вопросом (накопилось их чего-то много))):
кто сталкивался с ипотекой!
При подписании договора с агентом по недвижимости, когда вносили задаток за их работу: до одобрения ипотеки банком или после, когда уже непосредственно начали искать квартиру и готовить документы??? Просто волнует такой момент – если (гипотетически) все банки откажут (всякое в жизни бывает), то агент уже ничем помочь не сможет, и, следовательно, т.к. свою работу (пусть и не до конца) он выполнит, то задаток не вернется… а «справиться» с банком мы сможем и сами (ну пока я так еще считаю)… короче не хочется переплачивать лишние деньги.Как быть?


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Маруся
можно в договор о будущем договоре записать пункт, что если банк откажется дать ипотеку, то что б вернули задаток
вы сейчас уже пройдитесь по банкам, заполните анкеты, пусть несколько банков вам дадут официальное  предложение, выберете банк, после этого с этой суммой ищите квартиру и спокойно платите задаток. Потом идёте в банк опять

Пожаловаться
Маруся
не знаю как у вас, но у нас риэлтору платят когда уже договор на определённую квартиру подписываешь
Пожаловаться
Анна
ну вот именно ТАК мы и предполагали, но т.к. ни разу с этим не сталкивались, хотела уточнить возможно ли так поступить, а то может так не принято в целом у риэторов… спасибо, завтра будм обсуждать тогда такой вариант все-таки
Пожаловаться
Маруся
Аня, всё получится. Начинае с банка, что б потом не оказалось, что на квартиру которая полюбилась немнгоо не хватает
Пожаловаться
Анна
ок, спасибо=)
Пожаловаться
МалинаВареньевна
А у нас бесплатно была помощь агента.
Пожаловаться
МалинаВареньевна
агентство Миэль
Пожаловаться
Анна
как бесплатно? совсем???
Пожаловаться
МалинаВареньевна
Да, совсем. мы покупали квартиру у застройщика через агентство Миэль.  Ничего мы им не платили. Была предоплата за квартиру 10000р. ее оформили как оплата услуг агентства, но общую сумму мы платили с учетом этой предоплаты, т. е. агентству ничего не платили.
Пожаловаться
МалинаВареньевна
Да, покупали через Миэль. Агент нам помогала с документами, с  выбором квартиры.