Девочки из Германии, поделитесь опытом аренды жилья. Какие есть подводные камни, кроме очевидных: не все включается в арендную плату, есть с залогом/есть без.
Охотно ли немцы сдают жильё семьям с детьми? У меня знакомая во Франции столкнулась с тем, что при упоминании детей ей тут же отказывали.
Мы едем одни, никаких друзей или родственников там нет. Есть 2 варианта сьема квартиры: с мебелью и без. Без мебели вариантов больше. Подскажите, где в Германии можно максимально дёшево купить мебель? Есть ли проверенные интернет магазины недорогой мебели? Земля Гессен.
Заранее всем большое спасибо!
я столкнулась с тем, что с детьми не охотно сдают, если есть выбор, то выберут без детей. у вас двое разнополых детей, значит каждому нужна своя спальня. квартиру нужно снимать минимум 3комнатую.
в фирме дешевле всего снимать, но после переезда, это сделать сложно, надо сначала разобраться как это работает.
мы жили в ferienwohnung (думали на пару мсяцев, а прожили 4 года — так понравилось), чтобы было время осмотреться, изучить районы и рынок. эти квартиры уже с мебелью, интернетом, все включено и никаких хлопот.
мебель дешевая в икеа, поко, роллер. много можно купить бу на ebay.kleinanzeigen за копейки или вообще бесплатно.
если будете выбирать квартиру, то лучшу уже со встроенной кухней. т.к. кухня самая дорогая из всей мебели.
Пока ребёнок маленький, до 2 лет, он может «жить „в комнате с родителями
ловушке это двушке. автозамена
О, а куда в Гессен?
Из подводных камней — контракт ни Вы, ни арендатор не можете раньше чем за три месяца прервать.
Большинство квартир надо ремонтировать после того как съехали. Обычно достаточно залепить замазкой дырки и все покрасить. Красить просто, в большинстве квартир просто чистые, белые стены. Но перед въездом — проверяйте, в письменной форме сообщите арендатору о каждой царапине на паркете и трешинах в унитазе. Почти все квартиры с залогом (Kaution), но если Вы ничего в квартире не взорвете — Вам его вернут. Агенства берут проценты иногда, в размере 2,14 стоимости месячной аренды, больше не имеют права. Но вполне реально без таких агенств найти квартиру. Агенства ничем Вас не защищают и не помогают, так что это деньги на ветер. Это Provision называется, так что сначала ищите квартиру без этого.
Мебель можно очень дешево б/у купить. Не дорого можно новую, не шикарную, но вполне достойного внешнего вида — в той же Икее, они на каждом углу.
Лучше квартиру сначала с кухней снять, очень дорого самому купить. И в следующую квартиру она может не подойти. Иногда кухню можно выкупить у прежних хозяев. Это дешевле и есть шанс продать ее следующим квартиросъемщикам.
Если у Вас хороший доход (с Голубой картой он не может быть плохим) — с детьми возьмут без проблем. Даже скорее, наверное.
Почитайте форумы о различных рйонах проживания. Плохой район — может быть не безопасным, в нем будут хуже врачи, школы и сады.
Удачи!
Вообще про этот район я встречала только положительные отзывы, но возможно просто недостаточно глубоко копала)
Мне очень нравится, что там везде велодорожки
Кстати, вопрос не по теме. Там много берез? Их вообще много в Германии? На фотках я их не вижу.
Велодорожки по всей Германии есть.)))
Нам аллергологи и гастроэнтерологи твердят, что надо увозить её из Москвы. Это тоже одна из основных причин переезда
Ikea самое дешевое и poco, берите сразу с мебелью, иначе будут большие расходы с транспортировкой из магазов
я в земле Гессен живу. смотря в каком городе, а так везде есть дешевые магазины. в какой город собираетесь? с мебелью тут квартир почти не бывает
Пока в Фульду собираемся. Но поскольку визу пока не дали, то просто пытаемся спланировать, как лучше сделать при переезде. Что везти, а что нет и т.д. и т.п.
везти с собой одежду, документы и дорогие вам вещи.
Тут все с детьми живут и квартиры без проблем дают, больше уделяют внимания животным, вот с ними не всем сдадут квартиру это надо обговаривать с арендатором.
Лишь бы квартира вам по цене и квадратуре подходила т.к. вам ее оплачивать будут
Практически все квартиры без мебели. Мы в интернете мебель ни разу не покупали. Подруга на ebay брала кое-что. Мы в икее многое. Есть и другие магазины.
Если цена квартиры с Warmmiete, значит туда уже и горячая вода входит. Только электричество отдельно и интернет, телефон. Но во многих кваритрах электрические водонагреватели, так что тоже горячая вода отдельно будет. Kaltmiete, значит все дополнительные комунальные расходы еще плюсуются. Надо смотреть, если плесень. Т.к. здесь это проблема. И потом сложно доказать, что это не ваша вина и самим придется с ней бороться.
И да, есть фирмы крупные, которые сдают квартиры. У нас в городе 2 таких фирмы и от них целые районы.
А мебель на ebay. Quoka. Сейчас сами переезжаем-надо мебель продать. Честно… боюсь никто не купит. Немцы зажрались. А мебели и 2-3 лет нет.