никогда не думала что такое может и нас коснуться. Ситуация такая, мама в прошлом феврале продала свою квартиру в поселке и купила 1/2 дома в пригороде. Купила она его по местным расценкам очень дешево всего за 600 тыс. при этом развалюхи стоили около миллиона. Сам дом хороший, бывший хозяин обшил стены, вставил стеклопакеты, постелил паркет, сделал небольшую пристройку. Одно НО там нет никаких коммуникаций кроме электричества.даже печки нет.Забора тоже не было. Когда то там было все, но мужик этот начал спиваться и пропил обогревающий котел, батареми, мебель в общем все, кроме стен.
Сделка купли-продажи проводилась через риелторов с нашей и его стороны.Все документы были проверены.Он единственный собственник, с женой в разводе, каго-либо прописанных в доме не было… После того как мы с мужиком в Регпалате расплатились, он нам написал расписку что деньги получил и на этом мы разошлись.Через месяц мама получила документы на себя.
Практически сразу к нам приезжает его риелтор и говорит что этот мужик умер.Купил себе какой-то дом в деревне там и умер.
Приезжал его лучшей друг, удивился что тот мужик дом продал, и рассказал что когда-то Илья (так мужика зовут у которого дом купили)был довольно таки хорошим строителем имел какой-то бизнес, но по каким-то причинам развелся с женой, разделили имущество и Илья купил этот дом, так же за 600 тыс.Вложился в него хорошо, но потом стал спиваться… И сказал маме моей, опасайся женки его, мерзкая особа.
Через месяца два мама подходит к дому, а там машина стоит из нее выходят две женщины(жена Ильи и дочка), и говорят, что моя мама аферистрка, мужика обманула дом захапала и деньги за дом не отдала, что они подадут на нас в суд и дом отберут.Мама позвонила своему риелтору, та сказала что все по закону и никакого права на дом жена и дочь уже не имеют.
так много букв))))
Так вот неделю назад пришло маме извещение, что пришло заказное письмо, мама поехала на почту забирать и тут же звонит судья и говорит что жена Ильи подала в суд на мою маму, якобы она аферистка, обманула мужика и вообще сделка не законна.И было уже 3 заседания, на которых моей мамы не было!!! Говорит мы узнавали на почте.что все извещения были положены в почтовый ящик!!!.. Почта сраная, ни одного извещения не было, кроме последнего, да и почтового ящика у мамы нет, все5 в забор всовывают.Гады… всякий хлам за соседа и газетенки засовывают, а тут!!!.. Мама в прединфарктном состоянии бежит в суд, там узнает что Илья дом купил когда еще был женат, т.е общий дом они продали.деньги разделили она купила жилье себе и дочке и он купил себе часть дома, и только потом они развелись. И теперь его жена требует признать сделку незаконной т.к дом был приобретен в браке и она имеет на него право, а он без ее ведома его продал!!!
Сегодня мама разговаривала со своим адвокатом, та посмотрела все документы, сказала что мама моя добросовестный покупатель и самое страшное что может грозить это то что придется жене выплачивать 300 тыс за дом, если мама хочет оставить его себе, либо та тетка выплатит полную стоимость дома+ то что вложила мама.И в лучшем случае все останется как было.Сказала что нужно найти того лучшего друга, который знает все, как они жили? где? делили ли имущество? Риелторы сказали что тоже пойдут в суд свидетелями и сосед поддерживает… осталось только найти ЕГО… этого Николая, который работает где-то в автодоре...
Вот такая вот история… теперь все трясемся что же будет дальше, адвокат сказала что это все может затянуться на год, а то и больше!!!!!!!
Бывают же люди, которые на всем будут искать себе выгоду..
нужно знать, дом куплен в браке или после развода
если после развода, то прошло ли 3 года после развода. В течение 3 лет бывшая жена имеет право потребовать раздел имущества.
про 3 года очень интересно))
насколько я понимаю, имущество они делили когда еще не разведены были.Общий дом продали, купили себе жилье и только потом развелись
К сожалению, регистрация сделки в регпалате, свидетели риелторы, друзья, соседи тут ничем помочь не могут. Не важно, на какие средства куплен дом, кто их заработал, как они жили. Судьи верят только документам: дата развода, дата покупки дома умершим. И в таких делах чаще всего сделку признают незаконной. В лучшем случае 300 т.р. ей придется отдать, о худшем лучше сейчас и не думать.
По опыту — адвокаты берутся даже за безнадежные дела, чтоб им заплатили! Увы! Так что ее слова ничего не гарантируют. Добросовестных покупателей обычно и жалко в таком деле, но судья тут может лишь посочувствовать.
даже не знаю как это сделать можно, сами то не поедем, тоже закон нарушим, надо как-то по другому.
знаю что до покупки дома и развода они около года не жили вместе и не вели общего хозяйства, есть свидетели всего этого.
все поняла)))… но ведь есть и такое что если люди не живут вместе, не ведут общего хозяйства, но при этом не разведены, покупают квартиры, машины и есть свидетели того что они уже давно не ведут общего хозяйства.то супруги не имеют на эту недвижимость права.
но у Вас нет в живых главного свидетеля!
подумайте, как попасть к умершему в дом, поискать доки. Кто там сейчас живет. Или бывшая уже уничтожила все следы?
кто живет там мы не знаем, но адвокат сказала, что будет поднимать дело о их разводе там должны быть все договоренности
просто когда мы с мужем разводились, наше соглашение к делу о разводе и разделе почему-то не прикладывали… только почитала судья и всё
насколько я понимаю, имущество они делили когда еще не разведены были.Общий дом продали, купили себе жилье и только потом развелись
когда мы его покупали они уже были разведены и он был единственным собственником
Вот это дааааа! Даже не знаю, что сказать ....
я так понимаю у него с женой был раздел имущества… все поделили, с чего она ещё и на этом доме хочет наживиться??
насколько я понимаю, имущество они делили когда еще не разведены были.Общий дом продали, купили себе жилье и только потом развелись
за 600 тыс можно было дом купить в зодчем, там же классные такие
Где дом то купил уже через регпалату узнали, теперь надо найти этого друга..
Ну по ее запросу денег за дом им не отдали, а этот куплен на кровные судя повсему))
пипец блин