7.Нельзя ликвидировать перегородку между комнатой и кухней, если последняя оснащена газовой плитой, особенно в однокомнатных квартирах. Помещения, оборудованные газовыми плитами, газовыми колонками и т. д., должны быть отделены от жилых комнат (п. 3.25 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 758-ПП от 02.11.2004 г. «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда»).
Перепланировка по закону
Шаг 1. Обращаетесь в БТИ с заявлением на изготовление технического паспорта квартиры. Вас попросят предъявить паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру – документ, на основании которого возникло право собственности (например, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
Шаг 2. Получив данный документ, проходите следующие инстанции: Росреестр, СЭС, балансодержатель дома (ЖЭК, ТСО, ТСЖ и т.п.), архитектурная организация или проектировщики дома. Если ваша квартира находится в зданиях, представляющих историческую, художественную или культурную ценность, придется дополнительно обращаться в управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, чтобы они выдали заключение о возможности перепланировки.
Шаг 3. Идете в районную администрацию за разрешением на перепланировку и, получив его, вносите изменения, о которых давно мечтали.
Шаг 4. Снова нужно обратиться в БТИ. Оттуда к вам придет техник, чтобы зафиксировать новые параметры квартиры. Через 7 дней он выдаст вам на руки план помещения до и после перепланировки.
Шаг 5. Вы вновь придете в администрацию района для получения распоряжения о сохранении помещения в перепланированном виде.
Шаг 6. Берете с собой это распоряжение, правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт, идете в БТИ. На основе распоряжения БТИ внесет изменения в технический паспорт, изготовит 3 экземпляра технического плана и электронную версию квартиры с новыми площадями и отправит их в кадастровую палату. Примерно через 3,5 недели вы получите в БТИ новый кадастровый паспорт на квартиру в перепланированном состоянии.
Шаг 7. С новым кадастровым паспортом идете в УФРС (Управление Федеральной Регистрационной Службы) для регистрации и получения свидетельства на квартиру.
Вопросы:
— неужели и в правду во всех студиях не газовые плиты? (про полезность/вредность не надо, именно да или нет))));
— а если я хочу лишь узнать, какую часть стены или стену снесьте можно-куда обратиться? конкретного окончательного варианта еще нет, как раз таки будет зависеть от того, какой полет для фантазии мне дадут;
технический паспорт есть если что
Но мы они по соседям… И поняли что все все делают без участия бти))))) сами сносят/переносят)
Единственное что- чтобы потом продать эту квартиру, нужно будет возвести стенку снова))))
В БТИ нужно обращаться если затеяли перепланировку.А по поводу плиты не знаю.У нас частный дом и кухня совмещена с гостинной, плита газовая.
у нас сосед по прошлой квартире ) снес стену какую=ту главную и пошла трещина у дома))) дом не старый всего-то 20 лет) так бабули у нас хай подняли)) ему всеравно ничего не сделали_
есть у меня 3 варианта:
-переместить проход, то есть получится снести немного стены и заложить существующий;
-снести нафиг стену между комнатой и кухней(что-то типа этого)
только спальная зона поменьше, дверь в ванную у нас из прихожей и из прихожей в комнату-дверь;-перетерпеть 2-3 года, а тогда возможно решится вопрос о переезде в двухкомнатную… смысл сейчас все это затевать… расходов будет не мало, придется жить по минимуму, а и так я в декрете, получаю минималку, живем на зп мужа
Не дадут в однокомнатной сделать, если бы 2х была… ну попробуйте заплатить.
по уму и перепланировку бы сделала, и ремонт не помешает, балкон не застеклен, кухню поменять… но даже если делать по чуть-чуть, шажками… пока все доделаешь-уже и переезжать надо будет(надеюсь, тьфу-тьфу, тьфу), вот и думаю а если смысл вообще тогда этим «ремонтом» заниматься