Девочки, едем смотреть дом. Очень понравился. прямо то что я хочу. Но он в Никольском. Блин для меня честно говоря, это Ж**па мира. Как посмотрю на карту так страшно. Умом понимаю что если я хочу тишину, свежий воздух и сосновый лес, то это полюбому не в черте города.
Кто что знает про это район, расскажите пожалуйста. Мне удаленнось пофигу сел на машину уехал. Больше всего волнует чем детей занять. Как живя за городом водить их в кружки и секции…
Если не секрет, за сколько дом смотрели?
Жила там! на Глинке7 только вот в квартире… замечателый пгт, все есть -тишина, спокойствие… тоже планы назад перебраться-дом купить… не так и далеко от машмета! а если есть машина то вообще здорово!) 39 всегда ездит до ВГУ… у цирка всегда выходила и ехала куда мне нужно!!...
Спасибо!!!))
Это не так далеко, тем более на машмете есть думаю кружки...
Я хочу км за 20-30 от города, но наверное как детиь за руль сядет)))
10 км — это не расстояние, тем более это уже Воронеж. Брала бы не задумываясь: отличное вложение денег, для здоровья детей полезно. сама всю жизнь в городе прожила, последние пять лет в деревне, если убрать некоторые непрятные ньюансы деревенско жизни, то это просто небо и земля. Сейчас сами оформляем участок за 27 км от Шилова — дорога вдоль полей и деревенек просто чудо и это капля в море по сравнению с незагазованным воздухом, пробками, гулом, соседями. Прекрасное наследство для детей. ребенка буду возить раза 2-3 в город, вполне достаточно, просто подбирать куржки, чтобы один за другим шел, а не каждый день по 40 минут. И школу смотрите: 5 учеников в классе, это не 30, практически индивидуальные занятия бесплатно.
Если детей нужно возить в Воронеж, то чем дальше, тем напряженее. Просто потому, что дорога займет много времени жизни.
Тишина и покой — только за городом, это однозначно. А тем более лес.
Я бы посоветовала смотреть сам дом: какие коммуникации, насколько качественно построен, какие соседи. Это те самые подводные камни, на которые стоит обращать внимание при покупке дома. Строят дешево и некачественно, продают дорого.
Дом сейчас посмотрим, понятно что если не соответствует требованиям то и смысла не будет. а вот жить в дороге конечно не хочется. Можно их и не возить конечно. Но не будут они же сидеть в доме все время и сомневаюсь что там школа хорошая..
И отделали своими силами 1 этаж — 1 млн. руб.
То есть в итоге у нас получилось пока 130 кв.м., из них 1 этаж 70 кв.м. = 3.7 млн. руб.
Сами до этого дом не строили, наш первый дом вообще в семье. Повезло, что строители попались нормальные, и муж проверял каждый день их. А так вообще смотрим, строят на продажу, халтурят ужасно а потом в три дорога берут.
По поводу месторасположения — мы выбрали пригород. В принципе, не лес, но природы хватает для нас привычных городских жителей.
Брали из расчета, что если нужно доехать бабушкам к нам, чтобы они смогли. От Димитрова ехать 30 минут.
Садик у нас тут один маленький, и в него очередь до школы, потому мы всё равно решили, что будем возить в Воронеж. Школа есть: одна церковная, вторая полуцерковная ) Решили, что школа тоже будет в Воронеже. А раз возить детей надо постоянно, то значит лучше поближе к городу. А еще важно, на мой взгляд, подумать, сможет ли ребенок сам добраться до школы потом. Вещь время быстро пролетит, не всегда детей возить нужно будет. У нас остановка автобуса в начале улицы практически, сел и доехал до Димитрова.
Когда искали участки Никольское не рассматривали, были в Александровке. Там, кстати, Эльтаро будет строить неплохой райончик. Были в Бабяково (там тот же Эльтаро строит), и были в Новой Усмани. Новая Усмань нам показалась далеко, особенно если ехать в микрорайон Пчелка.
Цены да, разнятся. У нас в конце улицы участок, дешевле был. Соседи уже покупали рядом дороже, но они хорошо сторговались с продавцом, тот цену заломил нереальную. Сейчас весной, к сожалению, продают всякий хлам по бешенным ценам. В конце года легче торговаться, но выбор меньше.
И не всегда та цена, которую хочет продавец, оправдана. В черте города просто из-за «черты города» ломят страшно, хотя поездили мы, посмотрели в своё время с мужем — участочки маленькие, особо ничего интересного, а денег мног опросят.
Бывают, конечно, и продавцы честные, и цены адекватные, и дома хорошие. Но надо их такие найти )
На всякий случай посмотрите, как туда автобусы ходят. На случай, машина сломалась, ехать надо.
Строить… если муж хочет и будет контролировать строителей, то лучше строить. Если есть деньги на всё строительство, то строительство с отделкой займет 3-5 месяцев, то есть один сезон.
Подключение электричества можно за деньги, а можно в течение 6 месяцев за 550 рублей, в общем случае.
Газ — сейчас тоже закон новый, можно дешевле, но подольше.
Вода вообще не проблема, а тем более, если центральное водоснабжение.
Стоимость самого строительства — это получается так «чем проще ты выглядишь, тем меньше с тебя возьмут». «Под ключ» строиться я бы не советовала, материалы, если есть возможность, лучше выбирать самим.
Большое спасибо за ценные советы
Удаленность от города там не большая. Но Никольское это реально ж.о.п.а-от скуки завянуть можно.
детей так же возить на машине!
а сколько км от города?