Материнский капитал под землю. Можно?

Мы продаем земельный участок. И вот сегодня позвонили, спросили. Поехали посмотрели. Все им нравится. Только покупать хотят с материнского капитала. Я в принципе не против. Наоборот — почему бы семье с несколькими детишками и не продать хороший участок (для себя купленный).

Но меня смутило то, что покупатель уверяет, что сначала мы переоформляем участок на них, а потом они уже оплачивают через ПФ РФ. Предоплату готовы дать только 100 000.

Я чет очкую, а вдруг этими 100 тыс и ограничится все. Можно ли вообще купить просто участок с фундаментом за маткапитал? Нас хотят развести?


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Александра

нет, землю за счет материнского капитала приобрести нельзя. И что вообще за ерунда с переоформлением. За счет средств материнского капитала можно приобрести жилье, обучение или садик детей и накопительную часть пенсии мамочки. Можно сам дом на участке но не землю, уж поверье мне, я до декрета, как раз на мат капитале работала.

Пожаловаться
Помидорка
спасибо, я уже звонила, выяснила все. а эти горе-покупатели даже трубку потом не взяли, когда я им рассказала. бросили и ни слуху, ни духу)
Пожаловаться
Александра
да уж, лучше все сначала узнать, а то часто пытаются мухлевать с мат капиталом
Пожаловаться
Елизавета Астраханцева

нельзя купить на мат.капитал пустой участок. ПФ не одобрит сделку.

Пожаловаться
Помидорка
Да, спасибо. Я уже позвонила и все выяснила. Вы правы. А те ли даже трубку перестали брать))) смешные
Пожаловаться
Катруся

Ой, а вы же вроде строились… или собирались...??? Не будете или об другом участке речь? По существу вопроса не знаю, что сказать. Мы мат. капитал на непосредственно строительство пустили...

Пожаловаться
Помидорка
времена меняются, Катюш((( свой и продаем(
Пожаловаться
Катруся
Пожаловаться
Помидорка
сама в печали. ну ничего. еще построимся
Пожаловаться
Каролина
А где продаете?
Пожаловаться
Помидорка
Откосово, 9 км от Чкаловского поворота в сторону Светлогорска.
Пожаловаться
Каролина
Ох, не, такие дебри:))
Пожаловаться
Опачки
Мат.капитал те что 453000??? Нет!!! только на жилье!!!
Пожаловаться
Женечка
Если боишься подставы, то предложи им сходить вместе в пфр пусть разъяснят там схему. 
Пожаловаться
Помидорка
Я завтра позвоню. Чёт запаниковала раньше воемени. Ведь и правда можно все узнать самой. Спасибо
Пожаловаться
Marisha

не знаю как с участком а вот дом мы так продали взяли предоплату, переоформили с обременением и ждали денег с ПФ))

Пожаловаться
Зинаида ღЧернышкаღ

если ПФР одобряет покупку земли, право собственности прописываете после перечисления средств!!!)))

Пожаловаться
Юлия

Оль, Вы что продаёте?(((

Пожаловаться
Помидорка
Да, Юль((( продаю мечту((( 
Пожаловаться
Юлия

Ладно((( Что ни делается, всё- к лучшему. Сама позвони или сходи в пенсионный, не рискуй.

Пожаловаться
Помидорка
Буду звонить. 

Так и думаю, все к лучшему

Пожаловаться
Ксения ツツツ

нет, я так поняла они хотят типо через улучшение жил условий, но по факту то улучшать нечего

Пожаловаться
Помидорка
Наверное так хотят… Завтра позвоню в ПФ. Разузнаю
Пожаловаться
ЛуЛу
На землю вроде нельзя, а так Состовляется договор что покупка с помощью средств мат.кап, отдаёт в рег палату и если там все чисто, то им выдают свидетельство о собственности с обременение. Мат капитал там указывают какипотека в силу закона. После в течении 3 рабочих дней они несут документы в пенсионный и там их рассматривают и выносят либоположительное решение либо отрицательное. Если положительное то вам через месяц переводят деньги и вы опять с ними после поступления денег на счёт едите в рег.палату и пишите заявление, что деньги получили и с них снимается обременение
Пожаловаться
Помидорка
Спасибо!
Пожаловаться
Julij
Все может быть! но они говорятправильно, участок уже должен быть на них.
Пожаловаться
Помидорка
а если они потом деньги не отдадут? как я докажу?
Пожаловаться
Julij
никак, я бы не связывалась((
Пожаловаться
Помидорка
вот и я склоняюсь к тому, чтобы не связываться. вон пишут, что только если в ПФ глаза закроют на эти обстоятельства. а потом как сделку отзовут… поди найди потом концы…
Пожаловаться
Julij
Знакомые дом на маткапитал строют.Пошли на крышу деньги просить, им говорят, сначала постройте, а мы потом подумаем, давать ли… Они взяли кредит, построили крышу, теперь ждут рассмотрения
Пожаловаться
СветланаЯ
Вот все у нас так)))Сначала вы свои потратьте… а мы потом подумаем дать или нет)))
Пожаловаться
Анастасия
Нет. Кап строение должно быть
Пожаловаться
Натоха Шутова

пустую землю под мат капитал не дают

Пожаловаться
Помидорка
спасибочки. а с виду хорошие люди…
Пожаловаться
Fairytale
Юрист вам в помощь! Нознаю то в похожей ситуации был составлен договор купли-продажи и на его основпнии выдавали деньги (не мат капитал)
Пожаловаться
Помидорка
эх, если б знать, кто проконсультирует бесплатно. наверное, позвоню сама в пенсионный фонд
Пожаловаться
Fairytale
В интернете прогуглите есть много бесплатных онлайн консультаций, позвоните в пенсионный фонд… Но переоформление с юр точки это бред немножко… вы же им отдаете все права без денег
Пожаловаться
Помидорка
ну ипотечная покупка жилья так же происходит. сначала в юстиции переоформляемая на заемщика, только потом банк деньги переводит… но там-то я в банк сама ходила. все это видела. договор составлен был там же… а тут… как-то очково, а деньги нужны блин((
Пожаловаться
Fairytale
В ипотеке банк выступает гарантом
Пожаловаться
Помидорка
тоже верно
Пожаловаться
ИринаЕНГ

Маткапитал можно потратить на улучшение жилищных условий. При наличии только фундамента улучшение вряд ли возможно. ПФ скорее всего не одобрит сделку

Пожаловаться
Юля
а разве на строительство дома нельзя?? мне кажется можно… а договор составляется предварительный сначала… без прав собственности… а потом когда им все уже одобрят и переведут продавцу деньги- сделка оформляется окончательно…
Пожаловаться
Помидорка
ох, точно позвоню в ПФ. там и процедуру расскажут и этот момент уточнят
Пожаловаться
ИринаЕНГ
На строительство можно. Но они должны тогда иметь документы на землю, на которой строиться хотят. Без наличия земли под строительство маткапитал не одобрят. И по моему, можно только 50 процентов на строительство. Но тут я не уверена
Показать ещё