Девочки хочу просто выговориться, так как сил у меня уже нит никаких!!
Случилась в жизни у меня такая ситуация, у меня есть бабушка, у неё есть частный дом 1/2 доля. Так вот решили мы продать дом и купить ей квартиру поближе к нам, так как она у меня старенькая и перенесла 4 инфаркта, один из которых случился за неделю до сделки купли продажи. Долго продавали дом 1,5 года, тут нашелся покупатель которому понравился наш дом, но ему не одобрили ипотеку, но он взял кредит под залог ещё какой то своей недвижимости. Мы собрали все документы, взяли отказ от первоочередной покупки нашей доли от собственников второй половины дома, со спокойно душой пришли в мфц сдавать документы, получили деньги за дом, сдали благополучно документы получили расписки и мы пошли сразу же покупать квартиру, тоже все благополучно оформили. Через неделю прихожу получать зеленки, на квартиру все нормально получила, а на дом еще были на оформлении. Во вторник мне звонят из рег.палаты и говорят, что дело по продаже дома приостановлено в связи с отсутствием отказа ещё одного собственника. Вот тут я вообще офигела их всего 2 и 1 отказалась в пользу матери. Я поехала выяснять что такое почему, соседи мне говорят что они в 2 вступали в наследство и дочь отказалась от наследства. Мы поехали к нотариусу который оформлял им наследство, чтобы поднять дело и посмотреть кто же ещё является наследником, оказывается наследником является ещё один сын, который умер 17 лет назад. Тут я вообще чуть в обморок не упала, и что мне теперь делать говорю я. А самое главное что соседи наши сами не знали что у них одна доля в воздухе висит и что нужно вступить в наследство. Сказали пусть вступают в наследство. Слава Богу у этого сына ни детей ни жены не было. Еще в добавок ко всему он умер на Украине в Крыму в деревне какой то. Начали мы собирать документы на вступление в наследство, собрали документы пришли оформляться, а нам говорят у вас в свидетельстве о смерти ошибка в фамилии допущена (а документы подтверждающие правильную фамилию паспорт свидетельство о рождении он увез с собой на Украину и потерял), сказали нужно восстанавливать родство либо через суд либо запрос отправить в загс туда. Мы отправили заказное письмо, с теми справками какие есть в которых написана правильно фамилия чтобы нам исправили ошибку, 11.11.2014 и с 19 числа письмо стоит на одном месте в Симферополе и не движется. Нотариус пошла нам уступку и сделала справку о том, что заведено дело о наследстве, но правда вписала неправильную фамилию, говорит сходите может повезет подумают что я ошиблась, но наши покупатели не согласились так делать. Мне так неудобно перед нашими покупателями, что так получилось, и в добавок не по нашей вине. 10 февраля истекает срок приостановки дела и если мы не успеем сделать наследство то у нас признают сделку недействительной и мне придется вернуть деньги 2 миллиона 300 тыс., а где их брать я даже ума не приложу. Из за чьей то халатности (кто печатал свидетельство) у нас сейчас такие проблемы. Всегда внимательно проверяйте документы и делайте все во время, положено вступить в наследство в течении 6 месяцев не тяните вступайте!!! Сил у меня уже нит никаких, не знаю что делать, среди ночи могу проснуться от того что сердце стучит как сумашедшее от всей этой истории. Спасибо кто прочитал мой пост
держись милая!!! покупатель то вообще в курсе всего??? поговорите с ним по нормальному! что сами в такой ситуации оказались ((надеюсь все сложится нормально!
ничего себе у вас дела
бабушка как?
Расторгайте сделку и оформляйте дарением, тогда не нужны согласия соседей.
боже, какой кошмар, может вам с юристом проконсультироваться по поводу всей ситуации? могу ссыль дать
А вообще все не так плохо. Никто не запрещает вам подать документы еще раз в регпалату. Как сделаете — подадите договор еще раз. Сделку зарегистрируют и все. Просто поговорите с покупателем по душам, он должен пойти вам на встречу
А мораль сей басни такова: при сделках купли-продажи смотреть внимательно все документы, в том числе кадастровые выписки, выписки из ЕГРП и пр.
жесть… без бумажки мы какашки… не легкие дела квартирные
мдаа… жесть блин