Кто знает, подскажите, пожалуйста)
Больше 15 лет назад (96-97года) свекры купили дом, но при покупке дома были составлены только расписки, заверенные в сельском совете. Содержание записок:«получил деньги, передаю в пользование, претензий не имею» и «передал деньги, получил дом в пользование, претензий нет»
Договор купли-продажи не создавался из тех расчетов что денег на его оформление тратить никто не хотел. Еще одним фактором отказа от оформления договора был закон, который гласил, что после того как человек проживет в доме более 3 лет, он автоматически становится его собственником.
Через 3 года в силу вступил новый закон: чтобы стать собственником нужно прожить в доме 15 лет.
Прошло 15 лет, но когда обратились к нотариусу, он сказал что автоматически стать собственником не получится. Необходимо обратиться в суд. Имея на руках данную расписку и учитывая выше перечисленные факторы, нотариус сказал что суд признает собственность, но все бумажно-судебные дела в лучшем случае обойдутся в 15тыс. Это действительно так, или такие денежные затраты и суды можно как то обойти?
Теоретически есть возможность оформить договор купли-продажи с прежним (ну фактически нынешнем) собственником дома. Есть при этой простоте нюанс-дом находится в долевой собственности (владельцами являются брат и сестра 50/50). Так как родная сестра собственника находится и живет на Украине, производить с ней какие либо юридические манипуляции не предоставляется возможным…
Помогите решить головоломку 
Спасибо всем кто откликнулся 
Если рассматривать второй вариант, то от сестры можно попробовать получить доверенность на продажу, если нет, то этот вариант отпадает.
О расходах на суд сказать не могу, у меня лично именно такой ситуации не было.
Сестра может прислать доверенность на брата и тогда оформите дом. А вообще в суд, но это действительно стоит денег (если ваши интересы юрист будет представлять), у нас не 15 тыс., а 40 тыс.
Можете конечно сами в суд сходить это не страшно, но тогда хотя бы исковое заявление у юриста закажите это 2-5 тыс. руб.
С доверенностью вариант, я так понимаю, вы не рассматриваете?
Поищите в интернете образец искового заявления о приобретальной давности на недвижимое имущество, вставьте свои данные и направляйте, если хотите, когда составите скиньте мне в личку, я посмотрю.
Дальше, когда назначат судебное заседание нужно будет туда пойти свекрам или вам (но тогда нужна доверенность нотариальная).
Вынесут решение (надеюсь в вашу пользу) и нужно будет пойти и зарегистрировать собственность как положено.
Дело затянется, судебные процессы редко меньше 3х месяцев занимают.
Это вообще бесплатный вариант.
Можно составление искового заявления у юриста заказать, а в суд самим пойти, это 2-5 тыс. руб.
Иск нематериальный — 200 руб.
Будьте внимательны, не все агенты юристы. Они иногда деньги берут, а сами косячат, а потом скрываются. Если честно, задолбались на них жалобы выслушивать и ситуации выправлять.
Не все конечно такие, но будьте внимательней, лучше в юр.контору обратитесь.
У меня подруга работает в агентстве недвижимости, а делает ее коллега, нам уже землю оформили, сейчас ждем документы на дом, так что там уже почти на этапе завершения все.Спасибо)
Я не спорю, документы-то они могут оформить, хотя тут особыми навыками обладать не надо, а вот судебными делами не все могут заниматься.
Но я опять же говорю, что не все такие)))