риэлторы!!

Риэлторы, подскажите)) мы с мужем собираемся арендовать офисное помещение. Я подобрала по интернету по объявлениям несколько интересных предложений. Муж поехал смотреть. Везде пришли риэлторы, а не собственники. И просят с мужа (потенциальный арендатор) в случае заключения договора аренды оплатить их услуги (50%от едемесячного платежа). У меня вопрос: Почему услуги риэлтора должен оплачивать арендатор, если:1) мы не нанимали риэлторов, помощь в поиске помещения не оказывали они нам 2)прибыль получает Арендодатель (который и нанял риэлторов), пусть он и платит им эти проценты. или у риэлторов другое понимание данного вопроса????