Присматриваем новое жилье. И вот остановились на 2х вариантах, в каждом есть свои плюсы и минусы. Покажу вам оба.
КВАРТИРА
Предлагаем квартиры в 9 этажном 126-квартирном жилом доме
Технические характеристики дома и квартир:
- 3- подъездный 9- этажный кирпичный дом;
- Внешние стены утеплены, прошпаклеваны и окрашенные;
- Высота этажа 3 м.
- Современные скоростные лифты ОТИС грузоподъемностью 630 кг .
- Отопление каждой квартиры от индивидуального двухконтурного газового котла с полным монтажом системы ( контура ) отопления и комплектацией радиаторами отопления .
- Металлопластиковая столярка с двухкамерным стеклопакетом.
- Счетчики газа, электроэнергии, холодной воды.
- Покрытие стен — чистовая штукатурка, полы — стяжка .
- 1- комнатные квартиры общей площадью: 32,7; 40,0 кв. м.;
- 2 — комнатные квартиры общей площадью 53,1; 62,7; 63,2; 64,4; 70,1 кв.м.;
- 3- комнатные квартиры общей площадью 78,5 кв.
Вот план квартиры (розовым цветом закрашена)
ДОМ
Дома все соединены между собой, в данном случае наглядно наш дом будет выглядеть так: двери и по бокам по одному окну и второй этаж и чердак тоже наш
План дома
Что входит в стоимость 1 кв. метра
ДОМ
Фундамент — сваи, монолит
Стены – кирпичные с утеплением 350 мм.
Крыша- металлочерепица
Окна-стеклопакеты пластиковые, двухкамерные с ламинацией
Входные двери в дом-металличесие
Ворота в гараж-секционные с электроприводом
Благоустройство внутреннего дворика и прилегающей территории
Коммуникации заводится в дом до точки подключения
Холодная вода
Канализация
Электричество
Газ
— по строению снаружи: установка окон, утепление, штукатурка и покраска наружных стен, выполнение электрической проводки и установление электрических устройств согласно проекту в местах общего пользования.
— по помещению внутри: без штукатурки стен, с внутренними перегородками, с установлением системы отопления (двухконтурный котел отопления), с комплектацией счетчика учета газа, воды, электроэнергии, с установкой лестницы и утеплением крыши минеральной ватой.
Как я уже написала выше, в каждом варианте свои + и -
В квартире 2 балкона, большая кухня
В доме можно планировку делать самим, по своему желанию, на этапе стройки подать свой план планировки, да хоть вообще без стен, сплошной полигон делай))) Территория дома (коттеджного городка) под охраной круглосуточно, своя инфраструктура, торг.центр. Но при покупке нужно внести еще кругленькую сумму на облагораживание территории и потом каждый месяц платить типа в жек (я его так называю) кругленькую сумму за уборка территории, охрану, уборку снега зимой, поточный ремонт и т.д. Условие ещё такое — не изменять фасад жилья, то есть нельзя свою часть дома перекрашивать в другой цвет, не застеклять балкон и т.п.
Площадь квартиры 78,5 кв.м, а дома 94 кв метра (это самое главное преимущество для меня в доме). Квартиру на 3-5 этаже хотим, а дом на 1-м (и втором конечно), соответственно еще пол нужно утеплять хорошенько в доме. В квартире при сдаче будут в наличии батареи, эл.разводка, в доме это всё самим покупать и устанавливать. Балкон в доме как декорация, выйти чайку попить, трусы постиранные уже не захочется там вешать, разве что еще на чердаке что-то придумаем, или в доме сушилку ставить прийдётся. В общем, в дом нужно ещё очень-очень много деньжат вложить (больше, чем в квартиру), а оправдают ли себя такие траты. Может вы знаете, как живётся в таких домах нового поколения?
Короче много бытовых вопросов в доме появляется, в квартире то уже привычно жить.
Вот такая дилемма… простите, что отнимаю ваше время)))
я, конечно, никогда не жила в доме, но мне кажется там лучше! как-то свободы больше что ли… особенно с ребенком. Но и забот в доме тоже хватает.
вообще то мы не такой дом выбираем, чтоб с заботами, там никакого огорода, подметания двора, покраски окон))))))) все будут делать соответствующие люди. Это типа как двухэтажная квартира, коттеджи построены вряд сплошные, соединены между собой
а у кого оно просто? ))))
дом, т к сами вот недавно землю купили строить будем. а сейчас в новостройке живем… больше не хочу в новостройку заезжать. огромные сборы то на забор то на газон, то тепловой узел переделывать. детям особо гулять негде. и соседи то и дело то парковку не поделят то еще что.
да, выходит новостройки живут по своим правилам… газоны, заборы… Как и в старых домах (жеки-шмеки)))))))) везде свои «прелести»
дом. площадь больше. и в квартире Вы подстриваетесь под нее, а дом можно подстроить под себя. хоть и тока внутри.
это большой плюс! но в дом пойдёт на достройку, утепление и т.д. ещё половина стоимости дома, это печально
это да. но мы все равно склоняемся к покупке дома, а не расширении квартиры. у нас в домах даже экономнее жить( кварплата меньше0
за счёт чего квартплата меньше? отсутствие жека, отопление по счётчику? ещё что-то?
мы смотрим просто частный дом. нет жэка.отопление-газовый котел. плюс электричество. и ежегодная пошлина на землю- около 2 тыс. все.
дом выбрала бы)))
почему? )) аргументируйте
зачем парится в квартире если есть возможность приобрести дом… и соседей нет над головой, сами себе хозяева… а то что нельзя изменять фасад это мелочи жизни, за то на эти деньги можно уютненько внутри дома устроить все
может потому, что это что-то новое и необычное? мне сразу именно этим и понравился дом, но потом всплыли более приземленные вопросы)))
за эти деньги еще нужно будет внутри много чего сделать, что в квартире было бы уже готово для нас(( В доме по бокам и сзади будут соседи, это хорошо, что не над головой)))
Ну да, и свежий воздух в наличии)))))) Но от этих домой иногда такое впечатление, что как казармы или детские лагеря какие-то)))) однотипные здания в ряд стоят))) но это если придраться)))
для меня это не новое, я жила раньше в доме а сейчас в квартире… есть с чем сравнить, если бы встал вопрос у меня покупки квартиры или дома, я бы выбрала дом....
квартира больше ограничивает человека да?
конечно… я вот чувствую себя как в клетке по сравнении с домом… в доме тишина, воздух свежее чем в квартире))))) и еще кучу плюсов можно дописать)))