Решили немного подкорректировать и выложить уже в цифрах. Отвечу сразу на некоторые вопросы. Может кому то пригодится. Дом на большую семью, от 3 до 5 детей + 2 взрослых. Дом подключен только к электроэнергии.
Девочки! Давайте отправим лучи позитивной энергии! Просто сожмурим глазки и понадеемся что у нас все получится) Буду очень благодарна! Ждем обмена, так же надеемся что нам вернут долг в 200-300 тыс и мы продадим машину и 2 участка. Машина с обмена, у нас есть еще))) С этих денег надеемся выручить от 1,3-1,5 млн. А еще надеемся что соседи нам продадут 1,5 сотки)))) Но все это конечно же хочется побыстрее))
А теперь про сам дом. Будем строить из Сип-панелей. Он теплый, легкий, дешевый, быстровозводимый. Хватит его минимум (!!!) на 50 лет. Кто то скажет мало, но посмотрим какие будут технологии к тому времени, и может наш дом будет как сейчас старенькие домики из бревен. Сип панель — это осб плита+пенопласт+осб плита. Держится норм, долго выбирали+очень теплый и хорошо держит тепло, что очень важно при отоплении электричеством (у нас участок 4 сотки в саду, не предвидится газа). Крыша будет двухскатная, но скат будет очень маленький, просто минимальный (экономия)
Дом одноэтажный. Так хочет муж, я его поддерживаю. Для нас дешевле в фундаменте и в стенах (считали разницу). Лестницы меня напрягают (как бы не свалились детки).
Фундамент свайный, 25 свай, 108 тысяч. Для легкого дома + бывшие болота у нас там.
Ориентировочная смета, площадь дома 138 кв м., участок 4 сотки (+1,5 сотки в потенциале)
Пол (Сип) 160-170 тыс
Стены (Сип) внешние 130 тыс
Крыша (Сип) 180-190 тыс
Фундамент 108 тыс (2 дня делают)
Скважина 50-60 тыс (не знаю сколько метров, на вскидку)
Септик (из бетонных колец) 40-50 тыс.
Окна около 70-80 тыс
Итого: по максимум 788 тыс. Это без облицовки (что не срочно) и без покрытия крыши (что срочно, но пока не посчитали). Прибавляем 140 тыс за участок соседей. 930 тысяч (примерно).
Внутренние стены, двери, отделка, мебель — сюда не включены! Пока как то так :) Буду иногда выкладывать фотки строительства. Кому интересно — добавляйтесь) Будем в кровь из носа вписываться в эту сумму. Строить будем все сами (муж рукастый+никому не доверяет такие важные дела))) Если есть вопросы-задавайте.
Сам проект
Было изначально
удачи вам Катюш! Все получится!
Посылаю позитивную волну))
у нас соседи крышу перекрывают вот сейчас, так на дом в 200 кв.м. (коттежд на два хозяина)-каждый из соседей заплатили по 120 тыс руб-крыша из металлопрофиля, 4-х скатная...
О чем больше скатов, тем дороже))) плюс металлопрофиль дорого, мы ондулин стелить будем
не слышала по ондулин, нужно глянуть))) а скаты-да, конечно дорого..
насчет стоимости строительства-буду держать за вас кулачки, чтоб смогли влезть в эту сумму))) у нас-это в разы дороже… А планировка-вам нравится-это главное))) Да и просторная гостиная-это круто-вечерами собирается вся семья))
о блин, почитала тут, все такие умные в этом деле, мне это все такое далеееекоооеее
план классный, мне нравится))) Удачки вам!!!!
удачи! пусть все получится!!!
а можно программу? тоже собираемся строиться
удачи, Кать! пусть все получится
СпасибО!!!
Ок :) Просто мы из соломы (как в сказке про попросят) строим)))
тоже строим… из пенополистиролбетонных блоков, двухэтажный. Крыша обошлась в 40000 в прошлом году (черепица). Скважина на болоте обычно глубокая… не меньше 100000 будет… еще и оборудование надо, насос, трубы и т.п.
Блоки у нас не вариант( Муж хочет ондулин, он чуть дешевле. В планах этот дом продать и построить из камня, уже нормальный)) Болото было 200 лет назад, там рядом стоит завод Эльмашевский, вроде нормально, не потонул) Пока по скважине вообще не известно нечего, надо соседей опросить, там вроде активно стройку начали в саду
После того как мы все лето копали этот ленточный фундамент, решили плюнуть и сваи поставить) И быстрее и дешевле и сам нечего не делаешь.
просто, можно сделать 2 этажа...
например, размеры дома оставить прежними, на первом этаже сократить помещения за счёт спален, освободив место для веранды, а на втором этаже сделать спальни и ещё останется пространство для лоджии..., у меня так
и смотрю, у вас нет котельной… как топить зимой будите? У нас есть камин… но в сильные морозы его недостаточно, отдельно есть котельная с печью, её топишь и отапливается весь дом
ещё у нас на первом этаже сан узел совмещён с сауной
если хотите, могу вам кинуть черновые проекты посмотреть...
У нас сваи будет ростверк обвязывать. Одноэтажный по этой технологии дешевле выходит+муж хочет именно одноэтажный. Рассматривали 2 этажа, но муж уперт) Но если с соседним участком не получиться, придется 1 эт+ мансарда строить. Котельня есть, я ее назвала Подсобка)) А у вас из чего дом? Планируем инфракрасные панели — обогреватели. Муж баню не хочет)
Ну в принципе аналог сип-панелей) Я читала про каркасники, хотели его строить но по времени дольше
4 мес
А с канализацией у вас как дела обстоят?
использованная вода с туалета, ванной, раковины… идёт в другой колодец, 5м, где перерабатывается, очищается… эта вода идёт только на полив, а переработанные отходы в виде ила идут на удобрение