Квартира , как рациональней подойти к вопросу

Подскажите как лучше сделать. Живем в двушке. Вообще планировали купить еще однушку в доме который очень нравится рядом со школой хорошей, ребенку в первый класс в след году. Чтобы попасть в школу нужна прописка в этих домах рядом. От нашей квартир жо этой школы идти минут 12-13. Если купить однушку еще, то муж хочет её сдавать, но будет прописка и ребенок пойдет в эту школу но ходить будет 13 минут. Но мне настолько тут нравится во дворе и вокруг, что я хочу тут жить! И говорю давай продавать нашу и покупать трешку, но иужу жалко нашу квартиру она близко к парку, а эта близко к школе к станции в большим торговым центрам -5 минут. Что делать ?? Как вообще лучше поступить? Отденую квартиру еще одну и ходить в школу дальше мимо этого прекрасного двора ? или продавать свою и уже жить тут. Просто как потом что дороже продать однушку и двушку или одну трешку