Межрегиональная альтернативная сделка с недвижимостью

Девушки, добрый день 5ый день голова кипит просто от всего. Выставляем свою квартиру на продажу в Подмосковье, хотим приобрести в другом регионе, и ладно было бы просто, но продаваемую квартиру я покупала с мат. Капиталом и каждому были выделены доли сразу. Теперь без разрешения опеки, квартиру не продать просто так, помимо этого надо найти покупателя и одновременно подобрать себе жильё, в итоге получается участвовать будет 3 стороны, покупатель моей квартиры (1 строна), продавец-покупатель (я — 2 сторона), и продавец (3 строна). В итоге получается 1 сторона, будет платить 3 стороне, минуя 2 сторону, короче сложно очень все. Также я узнала, что в моем случае возможно только альтернативная сделка, никакой прямой. Также еще сложность в том, что мы ищем жильё в другом регионе, потому как за сумму от продажи квартиры в Подмосковье, мы ничего не нашли по условиям лучше для нас. Поэтому выход другой регион.Ну и самое сложное как это все провести, самому это сложно, не имея хороших знаний, плюс различные расходы на оформление документов, а в какое агентство или к какому риэлтору обратиться, я тут вообще растерялась… Хотелось бы разрешить этот вопрос до конца года но как это сделать я вообще не понимаю… 5 день ищем варианты, покупателя на нашу квартиру пока нет… Я в расстройстве… Голова кругом… Девочки если вы такое прошли, подскажите пожалуйста как можно все жто осуществить без лишнего стресса.?