Чтобы меньше платить налог с продажи недвижимости, срок которого меньше минимального? Сумму может указать меньше /больше?
Нужно продать земельный участок, наследство, не буду ждать 3 года.
Нужно продать земельный участок, наследство, не буду ждать 3 года.
Пишите, но если кадастровая большая, то все равно налог посчитают 0.7 от кадастровой стоимости
Ещё нет кадастровой, потому что земля в новом регионе. Наверное позже буду обращаться и ее делать в бти, пока не говорили. Или как то посреднему считают если ее нет?
Так как продажа будет в этом году, а декларирование в следующем, то будут смотреть кадастровую либо по состоянию на 1 января года продажи, либо по состоянию на дату получения сведений о ней.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости берется по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена продажа данного объекта (п.5 ст.217.1 НК РФ).
Но Росреестр обычно кадастровую стоимость применяет с 1 января, поэтому нужно будет иметь документ -основание
Не в этом году, я пока оформляю эту землю, т к не присвоен ее вид, это будет месяца через 3
Тем более, декларирование только в 2026 году будет. Ну и наследство считается с даты смерти наследодателя.
В 26 только после января платить?
Со дня смерти прошло 5 лет, землю оформляю только сейчас ("довступаю" в наследство), сказали что срок будет считаться от оформления земли
По какой причине земля не была оформлена изначально? На умершем она числилась?
Да. По причине что документы были на момент смерти в другой стране (нине наш новый регион присоединенный в 22 году)
На умершем да числилась. Я наследник, сейчас со справкой о наследстве земле присвоят вид, далее поставят на учет в егрн по законодательству рф, документы признаются другого государства, а далее нотариус после егрн выдаст право собственности, хочу потом продать. И сказали что срок будет считаться от оформления поэтому. Летом только начали ведоства все эту работу, сначала собирали данные о том что земля не бесхозная, я все подала в срок, теперь можно обратиться ща справкой что наконец-то спустя пол года ей присвоили вид, а далее росреестр и нотариус, думаю месяца 3 еще займет оформление, причем мне опять де только ехать туда за справкой о ее виде, далее ее получить через месяч, далее в егрн внесут, а потом нотариус и продажа при дай бог что все будет хорошо
Вот я сейчас не знаю как идёт с новыми территориями, я же в декрете, поэтому консультация может быть неверная. Но раньше по российскому законодательству считали именно с даты смерти наследодателя
Спасибо, да я тоже думала что с даты смерти, ну посмотрим чем все закончится. А вы в налоговой работали?
Да, как раз на отчуждение имущества
Поняла, пост не буду улалять тогда, вдруг понадобится консультация, если вы не против ❤️
Да всегда пожалуйста)