Девочки, нужен ваш совет… Может юрист есть среди вас.
Сдаю квартиру, (официально), арендатор отказывается платить коммуналку кроме, гвс, хвс, и электричества. Говорит что остальное это не коммунальные услуги, и он платить не будет. И мы так не договаривались. Прикрепляю часть договора. Я верно понимаю, что третий подпункт пункта 3.8 прямо говорит что остальное тоже арендатор должен платить?? Обслуживание лифта, вывоз мусора, освещение в коридоре, домофон и тп.. По квитанции, кстати вышло 1900. Он оплатил только 170 (сто семьдесят) за воду и электричество.
Сдали сами, без агента.
Сдаю квартиру, (официально), арендатор отказывается платить коммуналку кроме, гвс, хвс, и электричества. Говорит что остальное это не коммунальные услуги, и он платить не будет. И мы так не договаривались. Прикрепляю часть договора. Я верно понимаю, что третий подпункт пункта 3.8 прямо говорит что остальное тоже арендатор должен платить?? Обслуживание лифта, вывоз мусора, освещение в коридоре, домофон и тп.. По квитанции, кстати вышло 1900. Он оплатил только 170 (сто семьдесят) за воду и электричество.
Сдали сами, без агента.
У вас, к сожалению, так и написано в договоре. Тут или мириться с этим, или искать нового квартиранта и исправлять договор
Ну лифтом он может не пользуется, свет в общем коридоре тоже не нужен, домофон тоже может не нужен. Первые 2 пункта конечно не исключить из его потребления, но домофон можно отключить. Мусор не платит наверное потому, что ему счёт приходит в месте прописки и 2 раза платить и там и тут не очень…
У нас обычно платят только по счётчикам.
Этаж 25)) лифтом не пользоваться не получится)) освещение в коридоре, ну а как без него? На ощупь добираться до лифта? Вывоз твердых отходов- не наш же мусор вывозят. 🤔 Мы тоже снимаем в др районе города, свою кв сдаем. Платить и там и там — не вижу смысла. Хозяйка нас мигом выпнет пинком под зад если скажем что не будем платить. Так что предупредили что в течении 30 дней нужно съехать, будем сдавать с более подробным договором. Если человек хочет жить в комфорте, вся мебель новая свежая в квартире, ремонт свежий, то платить 170 руб (сто семьдесят) за воду, свет и электроэнергию не получится. 🤷♀️
Арендатор прав. Оплата только исходя из показаний счётчиков. Остальное Вы сами обязаны оплачивать.
Арендатор прав, у Вас это и прописано в договоре.
Мы оплачивали все кроме кап ремонта. А согласно вашему договору я бы так же поняла что только счетчики. У нас прописано были все пункты.
Дак в вашем пункте что вы указываете и говорится про платежи на содержание квартиры, а не общедомовые нужды… Он вас умело нагнул 🤷♀️
Не юрист, просто сто лет сдаю квартиры))) с агентом или нет, разницы никакой.
1. Из договора прямо не следует, что квартирант оплачивает лифт, домофон и пр. По договору он должен платить счётчики и какие-то доп услуги, которые сам себе подключит (например, супер быстрый интернет)
2. В целом "не принято", чтобы данные платежи платил квартирант. Думаю, поэтому от него и звучало, что вы так не договаривались.
3. Тут вам явно надо договариваться, искать компромисс, т к вы недопоняли друг друга. На будущее: отдельно проговаривайте, что квартирант оплачивает квитанцию полностью, включая все платежи и приводите пример (в среднем столько-то). Т к реально обычно просят только счётчики и люди просто с этим не сталкиваются
Наши квартиранты платят все квитанции. Абсолютно все. Мы так сразу договорились. А так вы можете распрощаться с ними. Пусть снимают другое жильё
👍🏻
Так у вас в договоре это и прописано, а у автора нет
Ну да, прописано сразу. Кому не нравится просто закрывают объявление и все
Свет, вода, водоотведение на нем. Лифт, мусор, свет в коридоре, вывоз мусора, капремонт, содержание жилья это только ваша обязанность и ответственность.
Арендатор прав
У вас пункт 3,8 прописывает, что оплачивается. Я не юрист, но тоже сдаю квартиру, оплачивает то, чем пользуется, газ, вода, свет и водоотведение всё по счетчикам. Ну и телевидение он сам проводил с интернетом. Остальное это наверное содержание жилья, а не коммунальные расходы 🤷♀️
У вас чётко написано, что наниматель оплачивает потребленные электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, про другое у вас в договоре не написано
А как же пунк 3.7🤔
Пункт 3.8 более подробно раскрыл пункт 3.7. Если вы хотите, чтобы наниматель всё оплачивал, то так и нужно писать в договоре
Так в 3,8 вы ему прописали за что именно он платит
Да я то ничего не хочу 🤭
Просто прочитала его, а значит квартиросъёмщик все должен платить ) наверно...
Видимо как обговорили так и получили. Теперь расхлёбывают.
В данном случае наниматель прав