В общем, голова болит третий день, а проблема такова…
Решила я все-таки продать свою однушечку, и с маткапом купить двушечку. Нашла себе покупателя за наличку… нашла себе квартиру в новостройке, которая сдается через месяц, нашла даже где этот месяц (два-три, сколь потребуется) пожить… Внесла аванс за новую квартиру, должна купить ее до 28 марта. Покупатели на мою квартиру (которые с наличкой) ждут, когда им переведут часть средств за их квартиру, которую они продали какой-то там судье 12 марта — она 50% так же оплатила им наличкой, а 50% идет по жилищному сертификату. Мои покупашки обещают мне, что арбитражный суд (или кто там, хрен пойми, в судебных организациях) переведет им остаток денег до 20 марта (а деньги будут идти из Москвы)… Однако, моя знакомая риэлтр, говорит, что у них вот так с этими сертификатами две квартиры «зависло» под обременение — одна 3ю неделю, другая на 3й месяц, с той лишь разницей, что те сертификаты проходят по министерству социальных отношений, а тут вроде как, другая госструктура… В общем, переживаю сильно, потому как боюсь просрать свою новую квартиру, а по такой цене квартир уже нет, да взлетают они каждую неделю, потом хрен че куплю ((((
Кто сталкивался подобными продажами, и как быстро приходили деньги??
ПыСы. Свою с продажи не снимаю, решила иметь резервный вариант, чтоб была хоть какая-то возможность в срок успеть и свою продать, и новую купить…
Недавно продали бабушкину квартиру по жилищному сертификату. После сдачи документов новый владелец получил свидетельство с обременением через десять дней. Сдал куда-то там эти документы и через десять дней пришли деньги.
долго (((
ответа не знаю, но желаю чтобы все все получилось)
ищи быстрее еще покупателей за наличку
ага, ищу… блин, вообще попа-ситуация, так обидно будет, если квартиру потеряю, одна одна осталась за такие квадраты по такой цене (((
Месяц- субсидия на улучшение жил условий
по военной ипотеке — с момента подписания всех документов где-то 3 недели- месяц
хочу дать совет. я так поняла что Вы покупаете квартиру в строящемся доме. Вы, прежде чем подписывать акт приема-передачи квартиры, пригласите независимых экспертов, чтобы они оценили качество строительства квартиры. у нас знакомые так сделали (я даже никогда и не думала что так можно и даже нужно делать). Они выбирали строительную компанию у которой не было нареканий по строительству. Дом построили. они сделали экспертизу. Окна установлены некачественно. Одна стена тоже по нормам не проходит. дует там. Еще что-то. и они написали акт разногласий. и акт приемки не подписывают до устранения. уже весь дом, кроме них, подписал. Рассказывали, что заходят в ТСЖ. А там женщина уже на что-то жалуется. а ей в ответ — а зачем подписывали акт приема-передачи. вон, у нас с такой-то квартиры не подписывают. Еще был случай. Купили квартиру. а через год-два во всех квартирах стены плесенью покрылись и обои стали отваливаться. Оказалось что вентиляция не правильно сделана. Обратились в суд. А суд сказал — акты подписаны. Сами делайте. И пришлось людям скидываться и самим делать. Знакомый делал ремонт в новостройке. Уже все под чистовую заштукатурил-зашпатлевал. Пошла трещина по стене. пришлось все до кирпичей срывать. и увидели что кирпичи просто так лежат, без состава склеивающего. Он тогда говорил — я вытащил кирпичи из стены, запенил и поставил назад....
ого… жесть… спасибо за совет!!!
а вы в какой стройконторе берете?