Строительство. Траншевая ипотека.

Для тех, кому интересно.
Купили участок. Я давно хотела дом, только не на болоте, как дают землю в нашем регионе многодетным, а в черте своего города, и сейчас, а не через несколько лет.
Нашла инвестора, выкупили огромный участок, мне от него нужен был небольшой клочок 4-5 соток, а он выкупал всё остальное под мини коттеджный посёлок, сделку я провела от и до вместе со своим юристом.
Встал вопрос какой вид ипотеки выбрать. Поручителя нам не одобрили, семейная предполагает подрядную организацию, но это прям вообще не наш варик при том, что у нас свой частный строитель. В итоге выбрали траншевую. Удобно как оказалась: дают первый транш, заливаешь фундамент, дают второй транш, возводишь коробку, дают третий транш - кладёшь крышу и фигачишь отделку, и деньги главное все заёмщику выдают, а не каким то левым застройщикам переводят. Гемор только фотоотчеты каждого этапа и подтверждения целевого использования денег, только после этого банк перечисляет транш на следующий этап, если их всё устроило, но может и не устроить.
Но это оказалось легко и за 4 дня нам одобрили второй этап💃💃💃 ехууу, строим дальше!!!