Девочки, с БМ я в контрах. У нас имеется общая квартира. Доли выделены по 1/4, порядок пользования определён. Он живёт сейчас в одной комнате, две я закрыла. Встречается с женщиной года 2, сейчам хотят попробовать жить вместе. Просит меня сдать ему комнату в аренду. Обещает платить за аренду и коммунальные услуги полностью. Но так как у нас с ним в о й н а уже 4 года и суды-пересуды, я ему не доверяю. Хочу оформить всё документально, нотариально. Подскажите пожалуйста, кто в этих делах понимает, как мне правильно всё сделать? Чтоб платил мне ежемесячно и не нарушал. А если нарушит, что с ним делать, куда обращаться. Ведь год назад я его еле выселила из двух моих комнат с приставами. Не хочу повторения. Спасибо всем)
Сдача в аренду комнаты
Комментарии
Предыдущая статья
Мамы девочек-подростков.
Следующая статья
Стиральная машина
Препятствовать он может, надо согласие всех дольщиков на заселение левых людей. Только если через суд добиваться, чтоб принудительно он дал согласие. А насчёт его бабы, это вариант, я подумаю
Ну раз так, вы тоже можете препятствовать и он со своей женщиной без вашего согласия там жить не будет, максимум что она сможет гостить у него до 23 часов в летнее время. А дальше вызывать полицию и вопроваживать со своей территории. Чем чаще вы это будете делать, тем быстрее он согласится на продажу. А так он очень хорошо устроился. Вы коммуналку платите за пустые комнаты, а он с бабой живёт 2 года.
Я б не стала ему сдавать. Зачем лишняя головная боль. Будет платить… Не будет… Пусть сам тогда валит со своей дамой из этой квартиры и снимает другую или живу в одной комнате.
Тем более вы его тогда еле выселили… Нафиг нафиг....
Вот и я так думаю
Не связывайтесь) даже если все правильно оформите, он все равно сможет вам не платить, вам придется идти в суд и т. д. Добиться чего-то будет тяжело.
Тут квартиранты могут вселиться и не платить — их по суду сложно выселить. Но одно деле чужие люди (у них все же есть понимание, что они в чужой квартире), другое дело — ваш случай.
Не хотите продать комнаты? Ему или кому-то другому?
Я продаю уже год. Бесполезно. Он не покупает, денег нет. А если приводила покупателей, начинал скандалить. Уходили
Понятно, что это тяжело… Он видимо не оставляет надежд просто забрать эти комнаты. Надо все же пытаться продать… Кто-то специально скупает проблемные комнаты.
Но если вы ему сдадите в аренду, то можете поправиться с долей
Извините, не поняла, что значит поправиться с долей?!
Ой, автоисправление) имела в виду "попрощаться", ну т е не документально, а фактически. Если вы сейчас пишите, что с трудом отвоевали эти комнаты, то потом, когда он получит к ним доступ и перевезет свои вещи, будет очень сложно его выгнать и какие-то деньги получить.
Вот и я так думаю.
Я бы на вашем месте вселила туда кого — то другого. Может быстрее продаст вам свою долю таким образом
Не могу, только с его согласия или в суд подавать
Может восприпятстовать по закону. Плюс веселую жизнь устраивать квартирантам
Да, закон на его стороне будет.
Официальный договор аренды, но тогда и в налоговую отчислять. А вот если платить перестанет то через суд опять выбивать…
Вот судов то как не хочется опять.
Тогда и не стоит… проблематично все если человек ненадежный. Сам виноват
Извините, вклинюсь) официальный договор — это именно для налоговой и для учреждений типа больницы, детсада и пр. То есть это подтверждение места проживания. К сожалению, на его основании людей не выселить из квартиры. Полиция не поможет, не в их компетенции. Только суд, и куча геморроя.
Я про суд и написал. Если не будет договора то и в суд не подать