Помощь юриста. Списание долгов

Девочки,есть здесь те,кто в курсе. В общем, родственница попала в неприятную ситуацию, ее обманули м-кинь.. У нее долг по кредитам в районе1 млн р., и у родственника своего она заняла 1,4 млн. В Воронеже у нее есть квартира, в хорошем районе. Был долг по ипотека 200 тысяч, теперь она закрыла ипотеку, дети помогли. И планируется продавать, чтобы отдать долг 1,4, и купить что-то дешевле. Это ее единственное жилье, но там она не прописана, а прописана в доме мамы. Вот вопрос:возможно ли списать долги по кредитам и не потерять квартиру?как правильно сделать?

Анна
023317

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Elena
Подать на банкротство.
Пожаловаться
Анна
Elena 
Вот в чеми вопрос, что она получается еще наличные деньги должна физ лицу, и чтобы отдать долг-хочет продать квартиру. У арбитражного суда потом не возникнет вопросов по поводу продажи квартиры? взамен она планирует купить дешевле. Это ее единственное жилье.
Пожаловаться
Elena
Анна 
Одинаковая процедура всегда. Есть долг-суд-приставы. Если приходят приставы и только одно единственное имущество-по закону у нас не отбирают. А если есть деньги на счетах( всё равно какие, зп или просто от продажи), то конечно. Также машина, например. Если с физ лицом удаётся как-то договориться по долгу ей, то хорошо. А если уже есть решение суда-видимо никак. Но я вообще не очень люблю такие истории. Зачем брать кредит и деньги, если понимаешь, что не можешь их отдать? Банкротство тоже дело такое-никогда больше никаких кредитов ей не дадут
Пожаловаться
Elena
Анна 
Или я не очень поняла. Она закрыла ипотечный и у неё остался долг физ лицу, ну тогда-продавать/покупать/отдавать долг. У нее есть ипотека и какой-то ещё кредит? Но тогда после банкротства, ей будет проблематично продать квартиру.
Пожаловаться
Анна
Elena 
Да, тут вопрос в том чтобы отдать долг физ лицу ей надо продать квартиру. Ее обманули мошенники порядка на 2 млн. Вот 1 млн наличные деньги, 1 млн кредитные. Наличные она хочет отдать с продажи и купить что-то дешевле, а кредитные списать… и вопрос в том, получится ли у нее продать, параллельно занимаясь вопросом о банкротстве или лучше продать, купить, а уже допустим через пол года подавать на банкротство. Чтобы не арестовали ее деньги. Ведь если она продаст квартиру, она ведь не сразу прям купит что-то, на это нужно время… а деньги будут на ее счету.
Пожаловаться
Elena
Анна 
Поняла. Тогда зависит от того, было ли уже решение суда по кредиту и передано ли дело приставам. Если да, то заблокируют эту сумму.
Пожаловаться
Elena
Анна 
И можно сразу купить-продать. Мы сделку в один день делали, сейчас практически все сделки через банк идут. Что, кстати, защищает от мошенников по большей части.
Пожаловаться
Сэнди

Квартиру родственница покупала когда? Вообще смотрят на наличие недвижимости, а не где прописан. Если эта квартира на ней и это не единственное жильё, то заберут

Пожаловаться
Анна
Сэнди 
Это единственное ее жилье, а прописана она в доме мамы, дом не ееее, на ней только квартира
Пожаловаться
Сэнди
Анна 

А дом на нее никогда не был приватизирован и не было доли? Тогда квартира ее единственная жилплощадь и не заберут

Пожаловаться
Анна
Сэнди 
Нет, дом покупала ее мама и доли там нет никакой. Квартира была приобетена в ипотеку 5 лет назад
Пожаловаться
Сэнди
Анна 

Вообще арбитражный управляющий смотрит на сделки в течение 3 лет, но в данном случае надо смотреть, когда ипотека закрыта. Но смело пусть подаёт на банкротство

Пожаловаться
Анна
Сэнди 
Тут еще вопрос в том, что она собирается продать квартиру, чтобы отдать наличный долг. И будет покупать недвижимость подешевле. Это имеет какое-то значение? она завтра планировала зайти в агентство по списанию долгов и начать этот вопрос. Параллельно продаеться квартира. Деньги за квартиру планируется зачислить не на ее счет, а счет детей под расписку от натариуса. Рассчитаться с долгами и покупать что-то…
Пожаловаться
Анна
Сэнди 
На какие именно сделки? вот если будет продажа квартиры, то на это как раз управляющий на это будет смотреть, правильно?
Пожаловаться
Сэнди
Анна 

Не надо ей квартиру продавать. Есть долг общий, уже все равно какой. Все долги спишут, и объявят банкротом. Сейчас все сделки с продажей только время займет. Только в фирму по списанию долгов надо хорошую найти, сейчас среди них тоже хватает жуликов

Пожаловаться
Сэнди
Анна 

Он смотрит на все сделки в течение 3 лет.

Пожаловаться
Анна
Сэнди 
А как фильм лицу спишут? ему деньги отдадут или как это будет происходить?
Пожаловаться
Сэнди
Анна 

Напишите в личку

Пожаловаться
Elena
Анна 
Имеет, после процедуры банкротства у нее будет управляющий. Т.е по факту она будет иметь право продать квартиру, но сделку должен подтвердить/одобрить управляющий, иначе она будет признана ничтожной. В реале-это очень сложно, скорее всего будет отказ
Пожаловаться
Olya

У вас есть к городе компания бизнес юрист?

Пожаловаться
Анна
Olya 
Я онлайн только что задала там вопрос
Пожаловаться
Olya
Анна 

Много знакомых там прошло эту процедуру, грамотные юристы, все делают как надо. Всегда ответят на все вопросы во время прохождения данной процедуры, а главное, есть гарантия.

Пожаловаться
Olya

Да, возможно, только что завершил процедуру родственник на днях. Но, квартиру продавать не стоит, это сделка крупная. Надо идти к юристам и советоваться.