Девчонки, подскажите, как выгодней гасить ипотеку? Сокращать срок или платеж в месяц? Раньше думала, да и всё говорили, что платеж в месяц надо сокращать. А сейчас слышу противоположное мнение. В банке попали на девушку, ни бе ни ме сказать не может ?♀️
Подскажите, как выгодней?
22 октября 2014 21:18
ЗАНИМАТЕЛЬНАЯ МАТЕМАТИКА
или
КАК ЭКОНОМИТЬ 3 ГОДА ЖИЗНИ НА ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ!
На всякий случай, если кто-то сам не считал реальную разницу между арендой и ипотекой, привожу расчёт реальных данных.
Итак, берём калькулятор (а лучше эксель), вспоминаем … Читать далее
30 декабря 2019 13:28
Пошаговая инструкция по получению ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку для всех граждан выглядит одинаково, вне зависимости от того, через какой банк идет оформление. Процедура может затянуться на несколько месяцев, поэтому до ее начала необходимо иметь … Читать далее
7 апреля 2023 12:54
Государственная программа льготной ипотеки в России появилась весной 2020 года. Изначально процентная ставка по ней была 6,5% и купить можно было только жилье в новостройках. За время своего существования программа менялась, ее возможности с каждым годом … Читать далее
Поняла. Всем спасибо, девочки ???
Конечно срок
Вы заплатите меньше, если будете уменьшать срок, так вы будете итого платить меньше процентов. Но если у вас низкий процент, то с текущим уровнем инфляции выгоднее вообще не гасить заранее ипотеку
У нас 12,6%. Мы платим 50к проценты и 400₽ основной платеж. 30 лет точно не будем платить. Хотя бы за 5-10 лет погасить думаем…
12,6 — этом много. Если вы уменьшаете только ежемесячный платеж, то срок вы так не уменьшите
Так если мы будем на 30к переплачивать каждый месяц, к примеру, все равно же раньше закроем ипотеку, нет?
Если уменьшать ежемесячный платеж, то будет меньше ежемесячный платеж. Если уменьшать срок, то будет меньше срок.
Сокращать срок, это уменьшает процент переплаты банку
Мы в любом случае платить 30 лет не будем, будем досрочно погашать. Лучше все равно срок уменьшать?
Срок конечно лучше
В первые три года, досрочное погашение ипотеки в счет сокращения срока ЗНАЧИТЕЛЬНО уменьшает сумму переплаты. Откройте онлайн калькулятор ипотеки и посчитайте всё сами )
Платить меньшую сумму платежа по графику не советую… Сначала оплачиваются %, а после сам кредит.
Да, мы платим основной платеж 400 рублей и 50к проценты.
Проценты, начисленные на день погашения, будут оплачены в любом случае, независимо от суммы платежа.