Грибок на стенах

Ситуация такая, квартира в доме 2002 года, кухня эркер, поменяли окна в 2017г. Через 2 года появилась чернота на окнах, плесень… чистили несколько раз, вызывали службу… обратились в тсж, проверили, нашли дыру в стене куда попадала влага, и шла к нашему эркеру… был ремонт… 6 месяцев не было ничего… в 2023 году сделали кап ремонт, все вычистили в стенах, прошла дезинфекция, поставили новые окна, поклеили обои, в тёплый период никаких проблем… и вот пришли холода, окна начали сильно потеть изнутри, на подоконнике собиралась вода… в сильный мороз образовался лед в квартире… звонила оконьщикам, пришли что-то запенили, перевели на зимний режим… и вот вчера я вижу над окном чернота пробивается😭 плесень под обоями… мне нужно найти компанию которая делает диагностику дома, надо найти причину этого ужаса…я просто не вывожу этот ***… ремонт вышел в 360 тыс окна 120… и это все просто в 🚽… по срокам это длилось долго, тк мебель изготавливали по проекту… дайте совет, куда обратиться? Как провести независимую экспертизу окон и дома в целом? Может есть у кого-то подобный опыт? Что делать в этой ситуации… квартира большая, тёплая, но нельзя же жить с грибком на стене…