Нашли квартиру для приобретения, в ней прописан ребёнок и продавцам нужно согласие опеки на то, чтобы выписаться из кв. Для того, чтобы где-то ребёнка прописать, им самим нужно найти квартиру для покупки и показать это жилье опеке. Так это все происходит? Так объяснила риэлтор продавца. Если так, как долго этого всего ждать?? Скорее всего больше месяца?
8 ноября 2012 10:48
Здравствуйте! Очень нужна ваша помощь. Мы с сестрой родились в пермском крае село карагай. Наши родители были алкоголиками.Нас оставляли дома одних не кормили, из садика нас не забирали. Соседи нас кормили. Мы жили в бабушкиной квартире то есть моей … Читать далее
23 марта 2015 09:43
Речь идет девочки, о той самой бумажке на 100тыс. от губернатора. Но начну пожалуй не с этого. Поскольку сама долго разбиралась что это и с чем его едят -начну с теории, мало ли кому понадобиться) На 2го или последующего детей вам выдается федеральный … Читать далее
6 декабря 2016 17:56
Предположим, вы нашли квартиру, которая вас полностью устраивает. Первое, с чего нужно начать – это выяснить, на основании каких документов возникло право собственности продавца. В большинстве случаев, законные владельцы жилой недвижимости имеют … Читать далее
У нас опека рассматривает от месяца до 2х месяцев. Как разрешит, можете выходить на сделку. Но! Имейте ввиду, квартиру с детскими долями, по суду, можно вернуть.
Хм-м, поняла
А на каком основании можно вернуть? Если продана кв?
Если на момент продаже ребёнку не была выделена доли, её имеют право вернуть, потому что будет считаться сделка не законной, не по правилам
Поэтому убедитесь что доли были выделины или настаивайте на выделения, а потом только идите по закону и по правилам, тогда проблем не будет.
В нашем случае, конечно же выделялись доли, на это ушло чуть меньше месяца, а потом запрос в опеку, бумага даётся на протяжении 7 дней, и после в течении месяца, со дня выдачи согласия должны провести сделку и показать опеке чеки, родители должны это сделать иначе дело подадут в суд и будут запрашивать через него в банк, были ли ребёнку переведены средства. У нас чуть до суда не дошло когда бабушка забыла снести чеки, но слава богу опека вошла в положение, всё нашли, всё снесли. Поэтому покупатели не любят покупать квартиры с детьми особенно с мат капиталом. Тут всё строго, детей с голой попой государство не оставит. Поэтому либо смотрите узнавайте, идите по закону, или все-таки присмотрите другой вариант, намного выгодней и быстрый. Без ребёнка сделка проводиться в теч 1-2 мес, с ребёнком это может сильно затянуться.
Ниже ответили, а я дополню, после 18 летия ребенок может отсудить её обратно, т.к. по факту не давал согласия, а действовал его опекун
Всё верно, при продаже нашей квартиры, риелтор рассказывала о такой ситуации за её года работы, строго сказала, что будет проводить нашу сделку по закону, сперва выделять доли, а потом продажа и то после она шла через нотариуса.
Мат капитал вложен в квартиру?
Да
Геморрой это конечно, продажа через опеку. У людей должна быть квартира в которой они этого ребёнка пропишут с выделением доли.
Если все это есть, то проблем нет.
Можно и подождать немного, если квартира понравилась Вам.
А скажите доли выделины ребенку, или просто прописан? Вообще по закону с мат капиталом, у ребёнка обязана быть именно доля, и после продажи деньги должны быть переведены на счёт ребёнка и предоставленны чеки опеке. Если доля не выделена, то сперва они должны пройти эту процедуру.
А вот не знаю, выделена доля или прописан
Мы продавали квартиру с несовершеннолетним около полу года, ну у каждого все по разному?
Полгода, потому что не было желающих? Или оформление заняло полгода??
Не было желающих около года, точнее они были, но терпения не хватало, а когда все-таки нашёлся покупатель, заняло около полу года. Вот завершили только 2 мес назад… Столько было трепки и нюансов, что сума сойти. Ну у всё по разному, но что точно скажу, что дела с опекой, там всё прям серьёзно, не дай бог срок в срок не попадёшь. Бумагу от опеки брали раза 3, потому что просто тянулось дело до ужаса.