Дамы, доброго времени суток!
Верно ли я понимаю, что нотариальное удостоверение не требуется, если мы доли выделяем только детям, а у нас с мужем все остальное остаётся в общей совместной собственности?
Может быть кто-то недавно сталкивался, меня волнует правильность формулировки. Я указала так:
-25/29 долей в праве общей долевой собственности в общую совместную собственность Мужа и Жены;
-2/29 доли в праве общей долевой собственности на имя Ребёнка 1;
-2/29 доли в праве общей долевой собственности на имя Ребёнка 2.
P.S.: изначальная форма собственности — общая совместная.
7 февраля 2014 12:43
у нас однушка в ипотеке- использовали материнский капитал на погашение ипотеки (писали у нотариуса соглашение о выделении доли детям после снятия обременения на квартиру). вот в марте мы полностью погасим ипотеку. что дальше? исполнять соглашение? как … Читать далее
2 марта 2016 20:29
Кто распоряжался маткапиталом на улучшение жилищных условий и в теме: вот для этой штуки "письменное обязательство… оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению … Читать далее
25 октября 2018 22:11
Всем привет))) Подскажите пожалуйста может у коно была похожая ситуация. Купили с мужем комнату 100% оплачивали материнским капиталом, своих средств не вносили. Сейчас нужно выделить доли детям и мужу, так, как комната на меня оформлена. Чтобы напечатать … Читать далее
Да, без нотариуса. Доли согласно размера маткапитала.
Да, если у вас общая, можно простое письменное соглашение. Недавно звонила, консультировалась. Подскажите, а как рассчитывали доли. Тоже нужно, но не пойму, как правильно рассчитать.
Я рассчитывала через калькулятор долей онлайн, в интернете их достаточно — сайт law-treaty, тинькофф журнал: калькулятор выделения долей в квартире
Спасибо
По сути с мужем то так и остаётся — общая совместная. Общедолевая только на детей идет.
В общем в субботу понесем в мфц, там уж как дальше Росреестр — пустит или нет. Если уж нет, то пойдем к нотариусу 🤪
Выходит только через нотариуса 🤦🏼♀️ ох, блин 🤪
нам быстро сделали, меньше часа
Вот в субботу запись в мфц, спросим.
У нас по 1-2 номерка в месяц в мфц доступно 🤪 на июль в июне записывалась
Тоже не понимаю, как это 29 долей. У вас какая площадь и сколько детей?
Можно просто на всех поделить, а можно выделить доли согласно "вложениям" за квартиру(мат.капиталл на двоих детей пополам), оттуда и доли такие получаются
Даже исходя из того, что вы описали не получится такие доли.
Ну почему же. Если квартира стоила 11 246 200(если уж совсем точно), а маткапитала вложили 775 т.р. за двоих детей, то на каждого ребенка приходится по ~388 т.р., 11 246,2:388=29 долей
Понятно. Для меня странные доли. У нас и мат капитал был. Но долей 3.
Ну вы просто поделили все поровну, мы тоже выделяли как автор согласно суммам, на тот случай, что если вдруг, придется купить квартиру меньше, то не было бы вопросов у опеки в дальнейшем.
Площадь 68, членов семьи 4. Стоимость доли 154154 с копейками (маткап 616617). Стоимость квартиры 4600000. 4600000/154154=29
Выходит по 1/29 на каждого члена семьи и 25/29 в общую. Но дабы не идти к нотариусу хотим доли только на детей, а себе так и оставить в общей совместной.
Лично для меня странные цифры. Что это за 29 долей? у нас в кв у каждого 1/4 доли.
У нас у детей по 1/34.
Согласно размеру мат капитала доли. Чтобы в будущем меньше геморроя было при приобретении нового жилья.
Благодарю за уточнение, совершенно верно.
Доли рассчитали согласно сумме мат капитала. Ну чуть больше, выходило по 1/29, сделали по 2/29.
Дабы в будущем минимизировать геморрой с опекой при продаже этой квартиры и приобретении новой.