Не могу в голове сложить мозаику...
Помогайте.
Вопрос идёт не о на ИП ать государство, а объяснить.
У меня есть дом с участком во влад.обл, он считается квартирой по документам. Я не знаю почему, раньше эти дома выдавали семьям в селе, тем кто работал здесь.
Есть квартира которую мы покупали детям в 2017г (в ипотеке, при ее закрытии дети будут собственниками.)
В 20 купили ещё квартиру(трешку) что б в ней жить, но оказалось мы просчитались, долго ездить на работу (5чезды), квартира(весь дом) оказалась с клопами, немного жизнь поменялась, еле сводили концы с концами, так же проблема состояла в том что тетя уже на последнем издыхании, нужно было ей помогать. В итоге решили продать квартиру.
Январь 2022года: новости вещают о 382ФЗ, то есть Путин разрешил продавать хату семьям с детьми, в замен надо купить другую в течении года и лучше.
Ок звоню в налоговую, уточнить вступил ли закон и что нужно (лучше перебздеть), девушка говорит, да все правильно, нужны дети и новая хата.
Все выполнили в течении месяца. Продали и купили.
Сейчас налоговая звонит(мы писали объяснительную в ФНС), говорит вы конечно молодцы, но у вас ещё 2 хаты!
Как им объяснить что это не 2 хаты?
Что это дом в деревне и одна хата это квартира с мат.капиталом, то биш детей...
Перевод квартиры в дом не возможен, хозяйки второй части нет…
Помогайте.
Вопрос идёт не о на ИП ать государство, а объяснить.
У меня есть дом с участком во влад.обл, он считается квартирой по документам. Я не знаю почему, раньше эти дома выдавали семьям в селе, тем кто работал здесь.
Есть квартира которую мы покупали детям в 2017г (в ипотеке, при ее закрытии дети будут собственниками.)
В 20 купили ещё квартиру(трешку) что б в ней жить, но оказалось мы просчитались, долго ездить на работу (5чезды), квартира(весь дом) оказалась с клопами, немного жизнь поменялась, еле сводили концы с концами, так же проблема состояла в том что тетя уже на последнем издыхании, нужно было ей помогать. В итоге решили продать квартиру.
Январь 2022года: новости вещают о 382ФЗ, то есть Путин разрешил продавать хату семьям с детьми, в замен надо купить другую в течении года и лучше.
Ок звоню в налоговую, уточнить вступил ли закон и что нужно (лучше перебздеть), девушка говорит, да все правильно, нужны дети и новая хата.
Все выполнили в течении месяца. Продали и купили.
Сейчас налоговая звонит(мы писали объяснительную в ФНС), говорит вы конечно молодцы, но у вас ещё 2 хаты!
Как им объяснить что это не 2 хаты?
Что это дом в деревне и одна хата это квартира с мат.капиталом, то биш детей...
Перевод квартиры в дом не возможен, хозяйки второй части нет…
Хорошо.
Если я продам трешку на стадии строительства, я тоже должна буду налог платить?
Доначислят налог🤷🏻♀️даже без учета этой мнимой квартиры, есть еще одна квартира с Маткапиталом.
Нет.
Собственниками они станут после выплаты ипотеки, в ипотечную квартиру ни кто собственниками детей не сделает. В этом и вопрос.
Если б квартира была б на детях, то вопрос стоял бы только о даче
Вы немного не внимательно прочитали.
Мы купили и продали квартиру не дожидаясь 3 или 5 лет, по новому указу президента (семья с детьми может продать, но потом купить)
А как оказалось, что ты должен быть гол как сокол, а у нас однушка 50/50 на меня с мужем и дача как у вашей мамы
Опять же не прочитали, когда продавали нам об этом в налоговой не сказали.
Мы узнали только сегодня.
У этой налоговой льготы условий штук 6-7, и вы их читали, они есть в интернете в открытом доступе. Вы просто думали, что «прокатит», раз одна квартира-не квартира, вторая в долевой, а зн права собственности еще как бы нет, но договор то регистрируют в юстиции? Плюс маткап там, а это тоже бьется.
Вот вас через пару лет и «догнали» налоговики🤷🏻♀️
Ни к чему я выборочно не подходила.
Я услышала по телевизору обращение ВВП и тут же позвонила в ФНС, все узнала и приступили к сделке в этот же день.
Я была в полной уверенности, что у нас всё идёт по закону.
Прокатит или нет мыслей небыло, была уверенность до сегодняшнего дня, что мы всё сделали правильно.
Цитата, что говорил президент
Номер закона вы знаете, вполне можно его открыть.
Я открыла сегодня.
Разобралась немного.
Спасибо вам за вырывание фраз из текста(они мне помогли выйти из ситуации)
А мфц что говорит? По факту это ошибка регистрации, которую должны устранить так же, если б имя собственника написали с ошибкой
Тут дело в том, что есть прям деревня деревня, там моя бабушка жила, а на задах, так называемые фазенды. 10домов и они все квартирами считаются. Ни кто не переделывал, так как нужны соседи и очень много мороки с документами.
Даже сейчас газ многие не ведут, так как из-за статуса дома получается дорого.
МФЦ не причем...
Но и это действительно деревня почти заброшеная, в радиусе 80км ни чего нет.
Вот и у нас так
Нужно доказать в суде, что дом не отвечает признакам многоквартирного дома по статье 16 жк.рф. есть пара сложностей, но обычно иски удовлетворяются. И второй хозяин не нужен
Я вижу, что вы не автор. Автор же читает уведомления. А это пока единственное, что можно попробовать сделать