Доброго дня.
Я юридически не подкована, поэтому спрошу у вас, могут ли одобрить ипотеку без ПВ на вторичку?
Я разведена, у меня ребенок 5,5 лет. Есть официальный доход. Но на накопления ПВ уйдет много времени. Сейчас арендую. И лучше бы эти деньги уходили в счет погашения ипотеки, чем впустую. Но одобрят ли мне? Что для этого нужно? Созаемщик? Определенный стаж работы? Обязателен ли ПВ? Какой-то определенный пакет документов, стоит ли бегать, собирать бумажки, тк не знаю, есть ли вообще шанс.
Ипотека - 6 историй о судьбах семей
10 января 2015 15:48
Иногда встречаю здесь посты про сомнения: брать ипотеку или нет. Конечно, ситуации у всех разные, доходы разные, помощь со стороны родственников разная… Я опишу такие истории, в которых людям надеяться не на кого, лишь в 5-й помогает бабушка, а в 6-й … Читать далее
30 декабря 2019 13:28
Пошаговая инструкция по получению ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку для всех граждан выглядит одинаково, вне зависимости от того, через какой банк идет оформление. Процедура может затянуться на несколько месяцев, поэтому до ее начала необходимо иметь … Читать далее
7 апреля 2023 12:54
Государственная программа льготной ипотеки в России появилась весной 2020 года. Изначально процентная ставка по ней была 6,5% и купить можно было только жилье в новостройках. За время своего существования программа менялась, ее возможности с каждым годом … Читать далее
Я в разводе, ипотеку нигде не одобрили, хотя доход официальный большой, были деньги на ПВ, тупо просто потому что в разводе. Это продолжалось несколько лет. Ну и я на этих отказах накопила на квартиру.
Нет. Нужен ПВ
В агенство обратитесь, у них там есть схемы)) мы так брали
Вроде как полгода, может меньше работа официальная, ипотеку оформить можно, но по завышенной стоимости, например, вы покупаете квартиру за 2 млн., в договоре пишут цену 2млн.400 тыс.руб., типа вы оплатили уже 400тыс., муж так брал, но главное продавец был непротив, нам квартира тут недавно понравилась за 3 млн. продавец просит официально за 1млн. оформить, чтобы не платить налог, мы даже не погли смотреть, уж слишком цена занижена. Если зарплата на сбер и ипотека на сбер, то там скидку делают, через агентства, которые с банками работают, легче оформить, пишут в анкете ещё не официальный доход, можно любую сумму. Ну в принципе думаю у вас всё получится, знакомые оформили, у них вообще офицальных доходрв не было, ремонтами сам на себя занимался.
Да, мы брали без первого взноса. Ищите риелтора, он посодействует в этих вопросах
В заявке на ипотеку указываете что есть первоначальный взнос, но запрашиваете сумму большую с учётом пв, через дом клик никуда бегать не нужно, всем занимается банк и риелтор, созаемщик тоже не нужен
Потом договариваетесь что пв будет с ипотечных денег, сейчас все почти продают через риелтора, так что они в курсе
Оценку банка квартира с явным завышен ем может не пройти.
Ну на 400 т можно. Это небольшой расход в деньгах для них. Если миллион то да
ПВ сейчас на вторичку минимум 20% от стоимости. Поэтому 400 тыс это слишком маленькая сумма.
А, ну да( жесть какая то вообще
Есть знакомые, кому дали, несколько лет назад. Процент будет больше. А так лучше у ипотечного брокера в агентствах недвижимости консультироваться. Мы и с первоначальным взносом будем через них оформлять, так как есть свои нюансы, которые с ними проще решить.
Созаемщик всегда преимущество в любом банке, но без ПВ не в каждом дают, и вообще в разных банках разные программы. Поэтому просто прозвоните по всем банкам популярным, и проконсультируйтесь с менеджером.
Одобрят, я подавала заявку без первого взноса, на вторичку
50/50. Я вчера спрашивала на счет большой суммы ипотеки с маленьким доходом. Кто то говорит не дадут, другие говорят что им дали и при худших условиях.
Так что знайте у риелтора и в банке, они точно скажут.
Попробуйте договорится с продавцом и указать в договоре купли продажи сумму большей на сумму первоначального взноса
У нас много кто так делает
Вам можно у риелтора проконсультироваться, знаю некоторых, кто брал без пв, есть какая-то схема с завышением стоимости квартиры без пв.
Сестра покупала этим тока риелторы занимаются за услуги риелтора 40 тыс + 80 тыс доплатили сверху что без пв и так многие берут
Это было лет 4 года назад
Без первого взноса только под залог имеющегося жилья дадут.