Девочки, кто сталкивался с ипотекой в сбере. Мы подобрали жильё, первоначальный взнос есть (практически половина), но так же есть материнский капитал (2-му ребёнку нет 3х лет). Вопрос собственно в том, как нам выгодней им воспользоваться, сразу как первоначальный взнос вместе с нашими сбережениями-получится больше половины сумма, или уже после получения ипотеки, внести сертификатом?
27 марта 2017 11:52
Выбрали мы ипотеку Сбербанка, выбор был между Сбербанком и ВТБ24. Условия примерно одинаковые, но все же у ВТБ24 лучше обслуживание, они скинули поэтапно, что нужно делать и документы телефоны начальства, ФИО менеджеров, а Сбербанк только оценщиков … Читать далее
7 февраля 2020 07:25
Нету разницы, меньше гемора сразу в первоначальный, они сами делают запрос в пфр. Никуда ходить ненадо. А если потом, то будете сами бегать.
Сразу в первый взнос. Чем меньше тело долга, тем меньше процентов выплатите же.
Лучше как первоначальный, тк потом вы сможете внести только на уменьшение платежа, что не выгодно вам.
Скорее не уменьшение платежа, а уменьшение срока будет. А сам платёж будет таким же. Недавно у подруги так было. Внесли маткапитал. Срок уменьшился только, а не сам платёж.
Имею ввиду, что ежемесячный останется тот де.
Уменьшается всегда платёж если внести капитал, возможно у вас закон другой, ну я совнемаюсь что другой
О как) а у нас прям в договоре прописано что если вносишь собственные средства то можно один из вариантов выбирать. А если средства с господдержкой и перечень перечислен то только на уменьшение платежа ??♀️ договор от 2018. Может конечно стоит изменилось с того времени
Ну вот у подруги, внесла недавно маткапитал. Думала, что уменьшится именно ежемесячный платёж, а не срок. А нефига. Звонила, узнавала, сказали, что если ты сам накопил и сделал досрочное погашение, то меняется ежем.платеж. А если деньги переводятся из другого источника, в данном случае маткапитал. То уменьшается срок, но платёж тот же. У неё в итоге ещё остался платёж целый на 1 месяц, и половина от него на второй.
Разные источники просто откуда деньги приходят.
Видимо изменилось. Она вот только в сентябре так делала. Перевели маткапитал. Срок сократился, а платёж ещё один полный остался и половина суммы. Она думала просто будет к примеру по 1000 платить и все. А нет
Да очень странно) мы недавно вносили собственные средства и у нас еще уточнили каким способом зачитывать погашение. Вот так никто не скажет и сами не знаем как и где
Вот это правельно и специалист грамматотный, когда вносите собственные средства выбираете вы что хотите сокращать срок или платеж. Выгодней конечно срок