Подскажите, девочки, как правильно выделить размер долей детям? Беру ипотеку, 400000 первоначальный взнос из маткапитала, 300000 ипотека, и сразу досрочно погашаю ипотеку остатком маткапитала (квартира стоит 700000, маткапитал 693000). Какие минимальные доли можно выделить в моём случае?
22 августа 2017 15:55
Вопрос вот какой!
После погашения ипотеки надо будет выделить детям доли (был вложен маткапитал)… А можно будет сделать так… Мы выделим доли… но в планах хотелось бы продать эту квартиру и купить в новостройке (желательно вложится в долевое, т.к. выгодно … Читать далее
11 ноября 2020 16:23
25 января 2022 14:59
Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, если кто в теме. Готовимся к сделке, покупка квартиры с маткапиталом в ПВ. Муж хочет сразу выделить доли детям, указав в договоре купли-продажи. Читала, что нужно одобрение опеки для этого, и, видимо, до сделки … Читать далее
Если я правильно понимала риелтора, то ребёнку нужно выделить долю не меньше доли вложенного маткапитала. Токсин в вашем случае всю квартиру в равных долях нужно переписать на детей. И правильно выше написали, что фиг продашь потом из-за выделения долей в другом доме. Я бы вообще с маткапиталом не связывалась, только если совсем другого выхода нет
Вообще мат капитал идёт не только на детей, если официальный брак, то всём должна быть выделена доля, получается по 1/4
Вот и не понимаю, какой минимум доли должен быть в моём случае ?
В моём случае по 1/3 (только я и дети).
Я не буду спорить, возможно я не права. То что я написала, говорила риэлтор, которая этими вопросами занимается. Может я ее неправильно поняла. Автору лучше получить профессиональную консультацию в любом случае, так как продать потом квартиру может быть проблемой из-за этих детских долей
Проконсультируйтесь с юристом или риэлтором, которые этими вопросами занимаются, чтобы потом проблем с продажей небыло. Они вам подскажут как выгодней сделать
Блин, интересно, где такие квартиры?)
В маленьком городе или посёлке
У нас очень маленький городок, "оторванный от цивилизации", цены более-менее, но на однушки минимум 1,2 млн, а эту квартиру чудом нашли. Убитая, но ремонт сделать не проблема, хотя придётся вложиться.
Совершенно верно, у нас крохотный таёжный городок ?
Где купить квартиру за 700тыщ??
Вы вряд ли захотите жить в моём городке ?
Мы всем поровну выделили, а теперь фиг продашь, потому что надо выделять такие же доли в другом доме
Вот я и хочу избежать подобных ситуаций в будущем, поэтому хочется выделить минимум, а вот какой он должен быть, если стоимость квартиры равна стоимости маткапитала — мне не понятно.
Вот здесь я вам не подскажу, сама накосячила(
Как вам круто) по вопросу не знаю, у нас 1комн и то 2-2,5 млн маткапитал всего ничего покрывает (
У нас очень маленький городок, "оторванный от цивилизации", цены более-менее, но на однушки минимум 1,2 млн, а эту квартиру чудом нашли. Убитая, но ремонт сделать не проблема, хотя придётся вложиться.