Получили документы на дом. Напоминаю, покупаем с использованием мат.капитала. Я была уверена, что на момент получения документов будет ясность, а нет. Документы пришли в МФЦ на 9 день после сделки. Документы все были отправлены в росреестр, там переоформили новых владельцев с выделением долей сразу. Так же они заверили все 7 экземпляров договора купли-продажи. Обратно нам пришли выписки с ЕГРН на землю и на участок на каждого члена семьи, то есть 8 штук. Так же 5 экземпляров договора купли-продажи, тоже на всех. 4 нам и один продавцу. Написала заявление на распоряжение материнским капиталом. Это та ещё эпопея, 3 часа меня «на.си.ловали», ровно три часа. Я была клиентом 2, когда уходила вызвали клиента 100, номерация у них идёт по порядку очереди. Теперь отправили документы в ПФР, ждём решение от 10 до 30 дней, затем до 15 дней на перевод средств. Хотя везде пишут, что с 22 года, рассмотрение до 10 дней, а перевод средств до 5 дней. 🤦♀️В нашем случае доли выделили так: детям по 1/5, нам с мужем общедолевая 3/5-это на дом, участок-детям по 1/20, нам с мужем общедолевая 18/20.
Ого, у вас частей… А почему не разделили поровну на всех?
Это составлял юрист, мы вообще в этом не бум бум. Я просто сказала, что нас устраивает любой вариант, лижбы было по закону. Мы в принципе могли отказаться от долей в пользу детей, но так нельзя.
Ну, странновато, конечно. Мы
Мы вот только отдали документы на оформление, на 4 части разделила, у всех по 1/4.
Вам договор составлял нотариус или у вас с мужем есть брачный договор?
Нотариус, но я даже не предполагала, что можно на столько частей разделить
Поэтому у вас у всех своя доля. Юрист не может делить, это делает нотариус. Но так как мы не смогли найти в тот день нотариуса, у всех был выходной, да и юриста мы с трудом нашли. После завершения всей процедуры я должна буду пойти к нотариусу и выделить всем доли, как указано в договоре. У кумы вообще на детей выделено 4/100.
Ну, может это и лучше. Потому что при продаже квартиры должны будем положить им на счёт по 1/4доле от стоимости квартиры, а не тем 453 тысячи, которые вложили в покупку🤦♀️
Как интересно придуман закон. Ладно если бы капитал хотя-бы пол стоимости покрывал, но нет же. В нашем случаи это просто вложение и дом не дорогой. Да и продавать ближайшие года 3 не планируем, хотим им пользоваться.
Мы, когда покупали квартиру, тоже не думали продавать. А в о время карантина поняли, что надо дом, взяли ипотеку, а теперь тяжело тянуть. Хотели продать, а вот эти подводные камни всё переиначили.