Привет, девочки!)) Хотела бы послушать ваши мнения по следущей ситуации. Мы с мужем с 18 лет живем вместе, то есть уже практически 15 лет, у нас 2е детей, думаем о третьем, прекрасные отношения, не было никаких конфликтов за это время, никаких расставаний, даже мыслей об этом. Все эти 15 лет мы живем на моей территории! Так получилось, что я девочка с приданным, мои родители обеспечили меня двушкой в Питере, где мы с мужем и детьми на данный момент проживаем. В двушке нам естественно уже становится тесновато и я конечно же ставлю вопрос о расширении, о покупке квартиры побольше, возможно даже дома, хотелок много в общем. Загвоздка в том, что нам в любом случае нужна сумма для первоначального взноса. Продавать отличную двушку в Приморском районе, нам не очень хотелось бы. И вот в чем соль: у мужа есть квартира в Ленобласти (в гатчине), квартира на него переписана, сдаётся его мамой за копейки (около 15тыс?) продать ее можно было бы за 5млн, возможно больше, вот он отличный первоначальный взнос + мат капитал, «мою» двушку можно было бы сдавать минимум за 40, а то и более, крыть этим ипотеку. Но есть одно НО! Как выяснилось недавно, свекровь «запрещает» продавать эту квартиру по такой причине: если мы с мужем когда-либо разведёмся, у мужа всегда должна быть квартира в которой он будет жить… типа я могу отжать нашу общую квартиру, а он останется ни с чем..🤦♀️ не знаю почему, но я немного офигела от такого заявления… даже обидно как то стало, специально вначале вам рассказала о наших отношениях. Я всегда рассчитывала, что буду жить на территории мужа, либо мы как все приобретём общую жилплощадь, с вложением со стороны мужа, а тут оказывается вон оно что.
Тем не менее, для своей дочери, которая живет с очень сомнительным пьющим типом, с которым они тысячу раз собирались разводится, они с родителями этого мужика скинулись пополам и купили квартиру их семье, они не живут на «территории жены»)) плюс ещё однушка там же в гатчине, которая сдаётся, судя по всему перейдёт сестре мужа, но та квартира, которую выделили мужу типа должна остаться «неприкосновенна» 🤦♀️🤦♀️🤦♀️ Что думаете?))
25 октября 2013 00:32
Всем большой и пламенный привет!Как и обещала, начинаю цикл постов на тему или по теме «Квартирный вопрос».Написать хочу о серьезных вещах, но в легкой доступной форме, поэтому долго думала с чего начать …Начну как ни странно с начала. Расскажу кто я, … Читать далее
5 мая 2018 11:56
Девочки вот интересно,как вы решали квартирный вопрос?Тяжело в ипотеке?Либо как решали квартирный вопрос,помощь родителей,родни?Интересно вас послушать.Надоело мотаться по съёмному жилью,конечно ипотека это тоже дело не простое,ну с другой стороны подругому … Читать далее
16 ноября 2019 09:42
Обидно, но почему вы, живя 15 лет вместе с мужем, не заработали даже на первоначальный взнос?? Получается, ничего не нажили за это время, живя в жилье, которое вам родители предоставили
Ну это дело вашего мужа продавать или нет. Так или иначе вы семья и оба вкладываетесь.
Ситуации с недвижимостью редко бывают простыми.
А такой вариант вы не обсуждали- вы все вместе собирание на первичный взнос ( родители мужа, Ваши родители и вы сами с мужем). Просто поговорить со всеми об этом — может, они готовы были бы вам с мужем помочь. Тогда и не пришлось бы ничего продавать.
И ещё вариант. Свекрови предложить- вы продаёте квартиру мужа, но составляете брачный договор, где прописывается, что и кому достаётся в случае развода ( или определяете долевое участие каждого в новой совместной недвижимости, где доля мужа будет больше ).
Да, я тоже теперь склоняюсь к тому что бы поговорить с юристом, как это всё оформить, что бы Мама была спокойна. И мои родители и родители мужа уже на пенсии, на первый взнос скинуться мы точно просить не будем, да и их помощь нам как раз и выражалась в этих квартирах. У всех моих знакомых так и было, продали маленькую квартиру мужа от родителей-купили отличную большую для семьи в ипотеку и ни у кого почему то таких идей как у свекрови не возникало… 🤷♀️Мои родители всегда и предполагали, что квартира от них задел нам на будущее, что мы в последствии с помощью неё можем купить что то побольше. Я была уверена, что и квартира мужа выступает в такой же роли. А получается, что она совсем не задел нашей семье на будущее, а неприкосновенная заначка мужа на случай, если он решит бросить семью что ли?)) вот это выбесило! 😅 нам в любом случае для покупки большой квартиры прийдется что то продать, пока мы накопим уже и цены поменяются, да и нам не нужно будет, дети вырастут, будем уже их квартирами обеспечивать)) если выбирать из отличной полностью обставленной квартиры и маленькой, бесперспективной голой квартирки, очевидно какую продавать))
Мне кажется, что здесь у Вас есть ещё чувство несправедливости. В Вашей-то квартире муж живет все эти годы, а его квартиру она сдаёт и деньги себе кладёт, да ещё и сделать с этой квартирой ничего не даёт. То есть, одно название получается, что квартира мужа, а на самом деле, по факту, так и осталась за свекровью. И она туда пустит только своего сына, если у него что-то не так пойдёт.
Я за то, чтобы не трогать добрачки варинципе и вместе заработать на первый взнос. А с третьим подождать, с учетом такого положения. И если муж и решится продать свою квартиру то вложиться в аналогичную по стоимости, которая и останется эквивалентом добрачки и в случае чего его собственностью. Также как и у вас ваша кв. Останется.
Ну вот с подождать сложновато, не девочка уже, рожать в 40 так себе идея, да и этих двоих мальчишек не без проблем получилось родить, тут либо решаться в ближайшие 3 года, либо не судьба 🤷♀️ мы сможем накопить на первый взнос на однушку или такую же маленькую двушку, как у нас сейчас, в чем тогда смысл… цены растут безумно, представить не могу сколько нам прийдется копить на трешку, да и зачем, когда есть такая «помощь» от родителей в виде квартир? Смысл же в том что бы улучшить свои условия проживания, а не просто так продать квартиру мужа и купить такую же 🤷♀️
В целом ее понять можно. Это же ее квартира или прям мужа? Скорее всего она заработала на нее. Просто вам больше повезло с материальным положением родителей, но квартиры дарить никто не обязан. Определите доли в новом доме. Сколько он будет стоить? Допустим 20 млн. Ваша доля 3/8, мужа 5/8. (Как пример)
Я так и буду делать. Живу в квартире мужа, свою сдаю. Чуть позже будем расширяться, в зависимости от того, чью квартиру будем продавать, того доля и будет больше
Да, думаю действительно как то с долями нужно продумать всё. Это квартира, купленная для мужа, его наследство. Каждому ребёнку куплено по квартире, как в моей семье, так и в семье мужа, она была оформлена на него «дарственной». Если бы наши квартиры примерно были бы одинаковыми, конечно продали бы мою, но тут квартира в области, которая приносит очень маленький доход, сдаётся практически за даром, ее не рентабельно держать всю жизнь, на случай если муж решит нас бросить… она как бы есть и в тоже время ее как бы нет… и муж сам не станет там жить в случае чего… очевидно, что для расширения мы выбрали бы продажу этой квартиры. Наверное как то не так прозвучало, я не хотела делать какого то акцента на материальном превосходстве моих родителей, скорее я имела ввиду, что они так же могли поступить с квартирой «для меня», как свекровь с квартирой «для мужа», но благодаря им мы не ютимся в ипотечной однушке или на съемных квартирах, просто не очень честно выходит как то..
Пускай муж сам решает что делать, и если за, пусть продает квартиру, даже если мама не согласна. Уверенна, он при желании сможет ее убедить
Я уверенна на 100%, что если бы мамы не стало (ттт), то первое, что он сделал бы-продал эту квартиру и купил бы что-нибудь в Питере))
Разговаривать с мужем, пусть сам решает. Квартира будет если что имуществом нажитым в браке, так что чего боится свекровь, непонятно
Я не сильна в этом вопросе, но видимо даренная квартира не считается «нажитой в браке», по крайней мере свекровь так думает, типа если что делить мы не не будем? 🤷♀️
Да дареное не делится. И средства с этой квартиры пущенные на другую квартиру также не будут делиться.поэтому вы будете претендовать лишь на половину части квартиры, которая останется после вычета стоимости квартиры в области. А если родители мужа будут на тот момент живы, то печь пойдёт не о половине, об 1/3 или 1/4.
Спасибо 🙏🏼 вот это очень полезный ответ! Пока вижу выход убедить маму, что сын не останется без жилплощади если что и всё таки попытаться как то улучшить жилищные условия… на самом деле не знаю чего свекровь так переживает, я порядочная, со своей жилплощадью, «отжимать» всю квартиру и не подумала бы… если уж что, куда пойти мне есть, общую квартиру можно продать/разменять… просто, если честно, меня это немного обидело, возможно она ничего такого не имела ввиду, но это как будто бы был намёк, что наш брак не крепок, что я могу иметь какие то корыстные цели и недобрые намерения… наверное поэтому меня эта ситуация задела… 🤔 ну и конечно жутко хочется отдельную спальню, кухню-гостиную и вот это вот всё… дочку в конце концов..))
Нет, конечно же квартиру приобретали родители мужа, иначе их бы никто и не спрашивал бы. Просто она оформлена на мужа сейчас, «подарена». Ну а чего не устраивать, удобненько так то)) меня вот не очень устраивало, то есть мои родители квартиры детям раздали, живут на пенсию, а свекровь хитренькая, сдаёт все свои квартиры)) ладно уж, пока нам хватало места я думала, да пусть сдаёт себе на здоровье, пока мы молодые, пока средств не было, что бы ипотеку взять. Но я всегда имела ввиду, что если однажды нам понадобиться, мы сможем эту квартиру использовать для расширения, а тут такое))
Свекровь права, мало ли какие у вас сейчас отношения это жизнь, люди и после 25 лет брака разводятся, так ему будет куда уйти всё правильно она делает.
Ну не знаю-не знаю… может мои мальчики ещё маленькие и я ещё не думала в этом ключе, но я всегда считала, что хорошо бы обеспечить их жильем, что бы было куда им привести жену, семью завести… 🤔 🤷♀️ наверное нам тоже надо богатеньких девочек будет поискать, что б с квартирой, что б жить у жены, а то мало ли))
Тут либо идти за третьим ребенком, либо уже нет. Пусть муж решает что он хочет!
Проблема в том, что квартира уже даже для двоих детей маловата)) муж хочет дом классный или большую крутую квартиру, только реальность такова, что без продажи тут никак, такую сумму нам никак не накопить… 🤷♀️
Ну так вы ведь тоже свою личную квартиру продавать не хотите. А то получается, что муж свою должен продать, а вы свою сдавать будете. Хотя по сути, можно продать обе квартиры и возможно вообще без ипотеки обойтись
Не хотим продавать оба, квартиру в которой ты сейчас живем, потому что ее можно сдавать за 40-50тыс, потому что она крутая, в новостройке, с дорогим ремонтом, в хорошем районе и в последствии такую не стыдно ребёнку передать. Квартира мужа, в Ленобласти, в старом доме, с супер-эконом ремонтом, сдаётся за 15тыс (15 тыс против 50тыс!), детям такую точно передавать не хотелось бы! Просто мы могли бы эту бесперспективную квартиру превратить в ещё одну дорогую и доходную недвижимость, вот в чем суть!
А в каком ЖК у вас квартира?)
Так откладывайте на первоначальный взнос и берите ипотеку. Будет у вас дорогая недвижимость. Для чего трогать квартиру мужа?! По сути то, что вы делаете акцент на своём финансовом превосходстве, вернее даже не своём, а ваших родителей, что они вам квартиру купили и вы там живёте 15 лет, вас тоже не очень красит. Вы с мужем сами ничего не не купили, зато считаете правильным почему то распоряжаться подаренной квартирой. Я бы тоже не разрешила сыну продавать квартиру добрачную. Хотите общую собственность, покупайте сами. А все эти подарки в виде недвижимости и других плюшек, играют медвежью услугу чаще всего.
И да, пока ваш ребёнок дорастет до этой квартиры, дом будет уже далеко не первой свежести, как и крутой ремонт в квартире тоже.
Девушка, милая, наверное у вас что то отзывается в душе на тему финансов, раз вы так агрессивно реагируете)) обнимаю, однажды у вас все наладится 🤗 Все чего хотелось бы мне и мужу, так иметь отдельную спальню, иметь гостиную, где мы могли бы собираться всей семьёй, что бы дети жили не в троем в одной комнате 12м, а хотя бы в комнате побольше, если уж не в личной. Я очень благодарна своим родителям, что нас с муже не пришлось скитаться по съемным квартирам и копить на ипотеку, что бы купить хотя бы двушечку. Первый взнос… вы в курсе цен на первичку в Санкт-Петербурге, на трешки хотя бы? Думаю нет… мой муж айтишник, он очень хорошо получает, но накопить на первый взнос у нас не получится, пока мы накопим на первый взнос наши дети уже съедут, а мы уйдём на пенсию и нам будет не до ипотеки, вот и всё)) спасибо что уделили время! 🙌
Оставьте свои влажные фантазии, о моей личности, при себе). А ещё лучше не спрашивать мнение людей, если вас заведомо не устроит позиция, которая не сходится с вашей. И вам не хворать.
Муж что думает? При чем тут свекровь? Его не смущало жить у вас 15 лет ?
Что не светит продать ту квартиру.
Не очень поняла… это вопрос?))
А у мужа какое мнение по этому поводу?
Хочет продать, но что бы Мама не была против, думаю нужно дать ей гарантии, что если что мы как то решим вопрос с жилплощадью для сына и он не останется «ни с чем» 🤷♀️