Кто строился сам или через застройщика, город неважен, отзовитесь ?
За репост + в кармический дневничок ?
Подземные катакомбы
22 августа 2013 21:01
Исторически Томск начинался на воскресенской горе 400 лет назад. 300лет назад началась застройка ул.Розы-Люксембург и ул.Карла Маркса. 200лет назад город перешагнул реку Ушайку, а 100 лет назад он разросся до Лагерного сада. Существуют и забавные легенды … Читать далее
10 сентября 2014 19:22
Как меня напрягают подобные ситуации... Сейчас продаем квартиру, и чтобы выписаться оттуда нужна неделя, ладно неделю ходить без паспорта! Жили с моими родителями, нас так пока устраивало… на данный момент, мои родители вложились в строительства коттеджа, … Читать далее
14 февраля 2017 10:42
Знакомые занимаются строительством просто как физ.лицо. и вот заключили договор на строительство коттеджа и составили смету по конкретному проекту. был построен почти первый этаж и они изменили проект не предупредив подрядчика, просто отдали его строителям … Читать далее
Сами порядка 4,5 млн, но мы прям своими руками многое делали, у меня первое образование инженер-строитель и опыт работы есть. Ещё надо 1,5 млн как минимум. В организации нам считали получалось 7млн без коммуникаций.
Купили землю и строили сами, ну как сами, заказывали и контролировали
У кого заказывали? Где купили?
Увидели дом по объявлению, понравился, заказали с др планировкой немного а дом такой же. Построились в голубом заливе
У застройщика купили
Расскажите, сколько обошёлся и сколько квадратов? Может есть какие подводные камни в этом?
100кв м, заведен только первый этаж (58кв м), земля 5 соток. Дом кирпичный. В 21 году купили за 3 400 млн. Насчёт камней, да есть конечно. Но надо внимательно смотреть дом, запрашивать фото скрытых работ, поговорить со всеми соседями о этой стройке (если стоили алкаши, то их запомнят, бригада узбеков, тоже запомнят). Да и как показывает практика, соседи очень любят совать носы в соседние стройки. Если у застройщика есть ранее построенные дома, то надо их посмотреть (даже если дороже), спросить можно ли поговорить с новыми хозяевами о доме, который уже купили у них. А вот "дешевле строить самим". Усомнюсь! Как правило у застройщиков есть скидки в магазинах хорошие, потому что берут не первый раз, они хорошо знают строительный рынок, где что есть и где лучше брать. Человек, который не строил, этих моментов не знает
Сами сейчас строимся. Муж строитель и на стройке работая с застройщиками прекрасно знает как они обманывают) так что проще самим купить и даже нанять человека, но ты знаешь что не из г0вна слепили)
А как обманывают, можете поделиться?
Муж рассказывал что экономят на саморезах, например если крышу кроют там в доску нужно крутить, они крутят но меньше чем нужно потому что им достаточное количество не привозят.
Самое главное материал, вы платите за дорогой — вам могут привезти что то по дешевле, но в договоре укажут цену дорого. На пене экономят.
Я б если были деньги, заказывала б материал сама, тот что мне нужен и наняла б рабочих уже на купленный материал.
Потому что вы с фирмой не проверите какой пеной вам запенили углы и тд, чем утепллили пол и крышу тоже не проверите.
Мне кажется не обманывают только на блоках когда строят дом, а на всем остальном можно экономить.
Подруга застройщик… А мы свой дом купили ли у застройщика...
Сколько обошёлся? Есть какие подводные камни? Или есть то, что делать необязательно, а навязывают
Мы осенью брали, за 4500 млн.
Сейчас уже 6000млн продают в предчистовой, как мы брали.
Лишнего ничего не навязывают. Но изначально мы обговаривали из чего страны поднимают, какой утеплитель, какая облицовка, фундамент, крыша, покрытие крыши, и т.д. вам надо изучить за троцщиков, узнать кто из чего строит. Какие цены за1м², какая гарантия после сдачи дома, на что она распространяется и т.д.
Мы строили сами, вторую часть достраиваем ещё
Сколько обошлось?