Сначала в банк и к застройщику, обговариваете все условия, справку о наличии у вас капитала можете взять в ЛК на сайте ПФР. Далее заключаете договор долевого участия, в котором пишите сумму мат капитала в качестве первоначального взноса при получении кредита. Перечисление будет застройщику или на эскроу счёт. В ПФР уже идете с зарегистрированным договором долевого участия и кредитным договором.
Нам в банке давали жва варианта: 1.Маткапитал идет первоночалкой продавцу, но ждать до 2х мес. 2.Банк выплачивает продавцу полностью сумму договора, а капитал идет сразу на погашение. Это все указывается в договоре купле-продажи. Мы выбрали 2 вариант.4.03 была сделка, а числа 17.03 уже пришли деньги на погашенте.Сделали пеперасчет ежемесячгого платежа)
Я правильно поняла, что уже после оформления ипотеки, где маткапитал указан в качестве первоначального взноса, и заключения договора о покупке? Или это еще при оформлении ипотеки надо делать?
Комментарии
18Вы покупаете или долевое строительство?
Сначала в банк и к застройщику, обговариваете все условия, справку о наличии у вас капитала можете взять в ЛК на сайте ПФР. Далее заключаете договор долевого участия, в котором пишите сумму мат капитала в качестве первоначального взноса при получении кредита. Перечисление будет застройщику или на эскроу счёт. В ПФР уже идете с зарегистрированным договором долевого участия и кредитным договором.
Банк выдаёт кредит на всю сумму покупки, где-то в течении месяца в счёт погашения падает материнский. Мы так в сбере брали
А если муж возьмёт кредит на покупку недвижимости я могу свой капитал использовать
Вот и я хочу половину стоимости оплатить капиталом но пфр написано что я должна быть созаемщиком этого кредита
Если вы в браке, то автоматически созаемщик.
1.Маткапитал идет первоночалкой продавцу, но ждать до 2х мес.
2.Банк выплачивает продавцу полностью сумму договора, а капитал идет сразу на погашение.
Это все указывается в договоре купле-продажи.
Мы выбрали 2 вариант.4.03 была сделка, а числа 17.03 уже пришли деньги на погашенте.Сделали пеперасчет ежемесячгого платежа)
Пишите заявление на использование мат капитала.В течении какого то времени переводят деньги на счёт продавца.
В ПФР нужно предоставить документы на квартиру.Опять же у вас первичка или вторичка?
Все это при оформлении ипотеки делается
Справку, кажется