Вопрос про возврат 13 процентов по ипотеке

Вопрос к тем, кто разбирается в возврате с использованием мат капитала. Купили кв в ипотеку, получила часть возврата. Далее родила, приложила мат капитал, пока в декрете была, соответственно возврат не получала. Вышла на работу, пришло время получить снова часть возврата, и вот в чем вопрос. Нужно ли из стоимости квартиры вычитать мат капитал и получать возврат с уже оставшейся от этого суммы? Заполняли декларацию не сами, человек который заполнял, сказал ничего вычитать не нужно. Вычитают, только если первым взносом мат кап был приложен. Прав ли он? Или нужно было вычесть сумму мат капитала? Помогите разобраться