Купили квартиру. Собственник в ней не проживает. Ранее сказал что квартира будет свободна 15 декабря. Соответственно в договоре не было указано о том что нужно какое то время на переезд.
После сделки узнаем что там проживают арендодатели и им нужно время на переезд.
Вопрос если мы об этом не знали, в договоре соответственно это не указано, можем ли мы идти на крайние меры и просто их выгнать если они в ближайшее время не освободят квартиру
Читаю на сайте дом клик пишут что всё должно обговкриваться и указываться в договоре.
Нет такого закона на 2 недели, Вы владельцы квартиры, а у них устный договор со старыми хозяевами, вот пусть они им и предоставляют жильё если их чего-то не устраивает.
Конечно лучше договориться полюбовно, но и жильцы должны прежде всего войти в ваше положение
Вы купили квартиру, Вы — собственник, имеете право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Дайте людям разумный по вашему усмотрению срок. Либо выставите им посуточную цену. Договариваться, конечно, будете устно. У Вас нет времени на письменные формальности. Мы были в такой ситуации. У нас не было нехватки времени и мы дали людям дожить месяц, а по истечении, они не захотели съезжать. Переговоры велись утром, в обед мы приехали и поменяли замки и предложили уйти без полиции. Ушли.
Там не было никого, стояли две кровати, кухня сделанная тяп ляп тоесть раковина и какие то полочки тумбочки..
Вот именно что документального договора никакого не было)) Здесь мы выиигрываем, и если они не хотят по хорошему, то мы имеем права их просто выставить за дверь, зима не зима какая к черту разница, там нужно делать ремонт, у нас бригада из за них сейчас вся встала..
Вы оформили регистрацию в рег.палате на себя? Если оформили, сделка считается заключенной, вы собственник квартиры, имеете право выгнать
Да на себя, документы из росреестра уже пришли что теперь собственник я.
Ну и все, смело гоните в шею
Дайте дня 3. И до свидания))
Акт каким числом подписали?
Ещё нет, продавцу только сейчас пришли деньги
Это хорошо, что ничего не подписали.
Объясните пожалуйста что именно хорошо
Не смотря на то, что деньги он получил, сделка считается завершённой после подписания акта. Вот вы и не подписывайте. Скажите свои удобные сроки, когда квартиру надо освободить и все, подпишете только в пустой квартире. А так, продавец нарушает условия договора типа, можно претензию и неустойку выставить позднее.
Акт приема передачи подписали?
Ещё нет, продавец только пару часов как получил деньги за квартиру