Риэлтор ненужные как для нас так и для покупателя затраты. Квартира находится в таком месте, что лишнее накрутки не в тему. А мы не знакомы процедурой. Кто продавал сам поделитесь опытом пожалуйста? Покупатель вроде как нашёлся, и сейчас будет занимаеться оформлением ипотеки. Вот прям сегодня вроде начнёт. У меня вопросов куча. Договор КП скачиваю из инэта? Как быть с авансом? Банк вообще даёт какие то инструкции? Потом переоформление как происходит? Мы должны вместе идти в мфц? В договоре указывают что покупка в ипотеку? В общем я не знаю ни чего(
Продажа квартиры без риэлтора...?
Комментарии
Предыдущая статья
Кто делал прививку от бешенства, расскажите как это происходит?
Следующая статья
Продажа квартиры по ипотеке. Требуют выписку....
Актуальные посты
Щас попробую расписать, как у нас бвло в Сбербанке. Квартиру выставили на дом клик, это дало скидку на процент в ипотеке, плюс избавило нас от оценщика. Получили одобрение по ипотеке, добавили недвижимость в кабинете дом клик. Дальше в чат присоединяется продавец. Банк покупателю и продавцу отдельно пишет список тех документов, которые надо подгрузить. Грузите. Дальше банк рассматривает одобрение именно жилья. 5сли с квартирой все норм, то он согласовывает с вами день, когда будет заключаться договор. В этот день приходят обе стороны. Покупатель заключает договор ипотеки, плюс дгкп с продавцом. Покупатель передает первоначальный взнос, пишется расписка. Обговаривается через сколько отдадут ключи. На жтом все. Продавец уходит. Покупатель остается до конца оформлять ипотеку. В течении 5 дней покупатели получают оставшуюся сумму от банка. Если они будут, а они скорее всего будут, использовать безопасную сделку и электронную регистрацию, что им снизит процентную ставку. То деньги вы получите просто на карту. Переоформление документов пройдет онлайн, вам просто пришлют их в файле пдф. Там будет все необходимое. На жтом все. Если вам нужен задаток, что бы типа 5е сорвались, то заключается временный дкп и расписка, что они вам дали например 50 тыс. И если вдруг ониинаикануне сделки передумали, то деньги не возвращаются
Выставляете квартиру на дом клик. Покупатель запрашивает ипотеку онлайн. Потом приходит одобрение или отказ. Если обрили идёте в банк и там должны все объяснить.
Ипотечный договор только от банка
Если ипотека — банк сам составит дкп, как и соглашение о задатке. ДКП сдаёте в МФЦ, в нем указано, что в ипотеку